Prix du m² à
Mathonville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mathonville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 208 €/m²
1 208 €/m² 1 208 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Mathonville se remettent à se réduire. Le prix moyen est passé de 1 619 €/m² en 2019 à 2 174 €/m² en 2022, puis à 1 265 €/m² en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 41e position parmi les villes du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 2,34 % sur 2 ans.
Mathonville est une municipalité du département de la Seine-Maritime (76), en Normandie. Sa population se chiffrait à 334 habitants en 2021. Dans le département de la Seine-Maritime, cette localité occupait donc le 423e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,4 %). Toutes les habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 55,6 % des domiciles disponibles. Âgés en moyenne de 34 ans, ses habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Mathonville. Sur 2022, on recense 5 biens vendus, soit +4 ventes comparé à 2020.
À Mathonville, cinq biens ont été vendus en 2022, pour un prix compris entre 1 732 et 2 479 €/m².
Au sein de la localité, en 2022, cinq maisons ont été achetées, pour un prix au m² qui variait entre 1 732 et 2 479 €.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Mathonville, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 220 €, contre 440 euros pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
1 595 €/m²
0 €/m²
450
Seine-Maritime (76)
2 405 €/m²
0 €/m²
596
Seine-Maritime (76)
1 093 €/m²
0 €/m²
400
Seine-Maritime (76)
1 229 €/m²
0 €/m²
279
Seine-Maritime (76)
1 463 €/m²
0 €/m²
817
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
244 176€
239 167€ d’achat
5 009€ de frais
Pour acquérir une maison de 5 pièces neuve à Mathonville, vous devez compter un investissement total de 244 176 euros. Outre les 239 167 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur 5 009 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de débours, 1 911 € d'émoluments du notaire et 1 738 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
256 540€
239 167€ d’achat
17 373€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 110 m² s'élève à 256 540 euros : 239 167 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 17 373 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 911 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 14 102 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 440€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 110 m² de votre maison à Mathonville ? Dans ce cas, vous devrez prévoir un budget d'environ 94 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mathonville se remettent à se réduire. Le prix moyen est passé de 1 619 €/m² en 2019 à 2 174 €/m² en 2022, puis à 1 265 €/m² en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 41e position parmi les villes du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 2,34 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a fortement diminué, avec une réduction de 41,81 %. Le loyer moyen, quant à lui, a connu une forte hausse, passant de 8 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Mathonville, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 11,6 % de locataires. Par ailleurs, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : législation, taux d'intérêt, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Mathonville en termes d'investissement immobilier.