Prix du m² à
Maulde (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maulde et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 548 €/m²
995 €/m² 2 547 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Maulde repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 289 €/m² en 2018 à 1 611 €/m² en 2022, puis à 1 263 €/m² en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 142e rang au sein des municipalités du département du Nord, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a décru que de 1,27 % sur 2 ans.
Maulde est localisée dans le Nord, dans les Hauts-de-France. En 2021, on estimait à 981 le nombre d'habitants de la municipalité. En ce qui concerne la population, cette localité se classait donc en 365e position au niveau du département du Nord. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (77,3 %). 96 % des domiciles étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 65 % du parc immobilier. Sa population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier mauldois est assez stable puisqu'on recense 8 biens vendus sur 2023, soit -2 ventes comparé à 2021.
En 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre à Maulde était en moyenne de 1 629,92 €/m², et variait entre 665 et 2 687 €/m². Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation ces 5 dernières années, passant de 1 289 € en 2018 à 1 630 € en 2023, néanmoins son accroissement tend à ralentir, avec 2,64 % de hausse en 2 ans.
En 2023, les maisons à vendre au sein de la localité avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 665 à 2 687 €. Il atteignait 1 629,92 € en moyenne. Parmi les villes du département du Nord, cette municipalité occupait ainsi la 305e position pour ce qui est de la valeur foncière.
À Maulde, les impôts locaux moyens étaient de 621 €, soit un prorata de 310 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Nord (59)
2 498 €/m²
0 €/m²
2 771
Nord (59)
1 033 €/m²
0 €/m²
1 643
Nord (59)
1 865 €/m²
0 €/m²
1 135
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
199 934€
195 590€ d’achat
4 344€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Maulde est de 199 934 euros, comportant en moyenne 195 590 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 4 344 € de frais de notaire. Les taxes constituent 1 421 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 563 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
210 045€
195 590€ d’achat
14 455€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 210 045 euros, dont 195 590 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 14 455 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 563 € d'émoluments du notaire et 11 533 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 621€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Maulde vous coûtera autour de 103 200 euros. Pour une rénovation légère, comptez plutôt 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Maulde repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 289 €/m² en 2018 à 1 611 €/m² en 2022, puis à 1 263 €/m² en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 142e rang au sein des municipalités du département du Nord, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a décru que de 1,27 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a légèrement augmenté entre 2021 et 2023, avec 2,64 % de hausse sur les 2 dernières années. Le loyer moyen, quant à lui, a connu une forte chute, passant de 11 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Maulde ? Sachez qu'en 2021, 4 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires constituaient 22,2 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Maulde du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus attendre avec votre agence ORPI !