Prix du m² à
Mortagne-du-Nord (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mortagne-du-Nord et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 033 €/m²
989 €/m² 1 559 €/m²
Appartement
12 €/m²
10 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Mortagne-du-Nord diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement chuté en 2 ans, avec une diminution de 3,91 % entre 2020 et 2022, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département du Nord, cette localité figurait à la 562e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 14,09 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 77 m2
Mortagne-du-Nord
Située dans le département du Nord, Mortagne-du-Nord fait partie de la région des Hauts-de-France. En 2021, sa population totale était de 1 584 habitants, ce qui la place au 277e rang au niveau du département du Nord. Il y avait 48,4 % de propriétaires. 83,1 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 65 %. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
L'immobilier mortagnais est plutôt stable puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2024, soit -2 ventes comparé à 2022.
À Mortagne-du-Nord, en 2024, les biens se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 665 et 1 970 €, et qui était en moyenne de 1 363,58 €. La valeur foncière varie en fonction de sa taille : un studio vaut en moyenne 535,71 €/m², un T5 565,53 €/m², un T4 1 024,39 €/m², et un T3 2 311,67 €/m².
À l'échelle de la localité, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 363,58 €/m² en 2024, et pouvait osciller entre 665 et 1 970 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est fortement accru en 6 ans, passant de 1 130 €/m² en 2018 à 1 364 €/m² en 2024, et son augmentation tend à s'intensifier avec + 11,07 % en l'espace de 2 ans.
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Mortagne-du-Nord, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 527 €, contre 1 054 euros pour une année complète.
Nord (59)
2 412 €/m²
0 €/m²
891
Nord (59)
2 215 €/m²
0 €/m²
1 664
Nord (59)
1 548 €/m²
0 €/m²
1 003
Nord (59)
1 865 €/m²
0 €/m²
1 135
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Vous devrez également prévoir dans votre budget les frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
167 486€
163 630€ d’achat
3 856€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Mortagne-du-Nord représente un investissement total d'environ 167 486 euros. Aux 163 630 € pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter 3 856 € de frais de notaire. Les impôts constituent 1 189 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 307 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
175 946€
163 630€ d’achat
12 316€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 175 946 euros, répartis entre 163 630 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 12 316 €. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 9 648 € et les émoluments du notaire pour 1 307 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 054€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre nouvelle maison à Mortagne-du-Nord, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mortagne-du-Nord diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement chuté en 2 ans, avec une diminution de 3,91 % entre 2020 et 2022, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département du Nord, cette localité figurait à la 562e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 14,09 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une légère diminution depuis 2 ans, avec une chute de 4,36 % depuis 2021. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré constant.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Mortagne-du-Nord, sachez qu'on observait 51,4 % de locataires en 2021. Par ailleurs, les appartements constituaient 16,6 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre d'éléments : législation, taux d'imposition, santé du marché... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Mortagne-du-Nord en termes d'investissement immobilier.