Prix du m² à
Mortagne-du-Nord (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mortagne-du-Nord et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 082 €/m²
682 €/m² 2 130 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
23 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Mortagne-du-Nord continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 2018, avec 34,78 % de hausse en 5 ans, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec + 23,22 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 135e rang parmi les municipalités du département du Nord, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 1,93 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Nord, Mortagne-du-Nord se trouve dans la région Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 1 584 habitants en 2020. Au sein du département du Nord, cette localité occupait ainsi le 278e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 48,5 % des habitants. Les maisons représentaient 83,2 % des logements, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 65,4 % des habitations disponibles. La population est dynamique, et son âge moyen atteint 38 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Mortagne-du-Nord puisqu'on comptabilise 18 biens vendus sur 2022, soit +3 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre était de 1 364 €/m² en moyenne à Mortagne-du-Nord, et pouvait varier entre 897 et 2 142 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 216 € en 2022 à 1 364 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 1 029 € à Mortagne-du-Nord, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 514 euros.
Nord (59)
3 129 €/m²
2 236 €/m²
891
Nord (59)
1 842 €/m²
5 421 €/m²
1 664
Nord (59)
1 444 €/m²
0 €/m²
1 003
Nord (59)
1 783 €/m²
0 €/m²
1 135
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul chiffre à considérer. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
167 537€
163 680€ d’achat
3 857€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Mortagne-du-Nord vous demandera un investissement global d'environ 167 537 euros. Aux 163 680 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter 3 857 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 308 € et les impôts pour 1 189 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
175 999€
163 680€ d’achat
12 319€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 175 999 euros : 163 680 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 12 319 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 308 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 9 651 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 029€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Mortagne-du-Nord. Cette somme se situera plutôt autour de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 km de Mortagne-du-Nord, faire appel à un service de déménagement vous reviendra à environ 1 200 euros. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres, prévoyez une enveloppe de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mortagne-du-Nord continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 2018, avec 34,78 % de hausse en 5 ans, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec + 23,22 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 135e rang parmi les municipalités du département du Nord, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 1,93 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte hausse depuis 2 ans, passant de 1 107 €/m² en 2021 à 1 364 €/m² en 2023. Le loyer moyen, de son côté, s'est fortement réduit, avec -25 %.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Mortagne-du-Nord ? Sachez qu'en 2020, on comptabilisait 51,2 % de locataires, et que 16,5 % des habitations étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Pour cela, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Mortagne-du-Nord.