Prix du m² à
Mazerolles (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mazerolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 000 €/m²
1 000 €/m² 1 000 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
En 2 ans, le prix moyen au m² a augmenté de 5,66 %.
Mazerolles compte parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime (17), en Nouvelle Aquitaine. La localité enregistrait une population totale de 228 habitants en 2021. Dans le département de la Charente-Maritime, cette ville se classait ainsi au 350e rang concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,1 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé exclusivement de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,8 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 48 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 5 biens vendus sur 2021 (soit 3 ventes de plus qu'en 2019) on peut noter que le marché de l'immobilier mazerollais est plutôt stable.
Cinq biens ont été vendus à Mazerolles en 2021, pour un prix qui oscillait entre 1 175 et 2 051 €/m².
À l'échelle de la localité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2021, pour un prix au m² compris entre 1 175 et 2 051 €.
En moyenne, la taxe foncière était de 586 euros à Mazerolles, ou 293 € pour un emménagement en juin.
Charente-Maritime (17)
2 068 €/m²
0 €/m²
518
Charente-Maritime (17)
1 531 €/m²
1 720 €/m²
4 121
Charente-Maritime (17)
1 721 €/m²
0 €/m²
290
Charente-Maritime (17)
3 634 €/m²
0 €/m²
311
Notez que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
184 147€
180 040€ d’achat
4 107€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Mazerolles, vous devez tabler sur un investissement total de 184 147 euros, dont en moyenne 180 040 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 4 107 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 439 € de ce montant, les impôts 1 308 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
193 454€
180 040€ d’achat
13 414€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un coût global d'environ 193 454 euros, incluant 180 040 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 13 414 €, qui se décomposent en 1 439 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 616 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 586€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Mazerolles va avoir besoin d'une rénovation lourde, vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 2 ans, le prix moyen au m² a augmenté de 5,66 %.
En 2 ans, le prix moyen a connu une forte inflation, avec une croissance de 32,28 %. Quant au loyer moyen, il est demeuré stable.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Mazerolles ? Sachez qu'on remarquait 17 % de locataires en 2021, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, la santé du marché, les taux d'intérêt ou encore les perspectives à long ou moyen terme sont autant de facteurs à prendre en compte. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Mazerolles en termes d'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !