Prix du m² à
Jazennes (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jazennes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 068 €/m²
1 529 €/m² 2 239 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Jazennes ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec une augmentation de 32,61 % en 6 ans, néanmoins sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec 8,19 % de hausse en 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime, cette localité occupait le 292e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est réduit de 0,04 % sur 2 ans.
Jazennes relève du département de la Charente-Maritime. Elle se trouve dans la région de la Nouvelle Aquitaine. On estimait à 547 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. En termes de population, cette localité se plaçait ainsi en 242e position parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,3 %). L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 76,8 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2023, on comptabilise 6 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Jazennes.
En 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre à Jazennes oscillait de 1 041 à 2 857 €/m², et atteignait 1 961,25 €/m² en moyenne. Au sein du département de la Charente-Maritime, cette localité occupait donc la 155e position en termes de valeur foncière.
Dans la municipalité, en 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 961,25 €. Il pouvait fluctuer entre 1 041 et 2 857 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 1 564 € en 2018 à 1 961 € en 2023, et son accroissement tend à s'accélérer avec 15,29 % d'augmentation depuis 2021.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 635 € à Jazennes. En revanche, le prorata à payer s'élevait à 317 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Charente-Maritime (17)
1 728 €/m²
1 664 €/m²
2 831
Charente-Maritime (17)
1 000 €/m²
0 €/m²
239
Charente-Maritime (17)
1 531 €/m²
1 720 €/m²
4 121
Charente-Maritime (17)
1 599 €/m²
0 €/m²
615
Charente-Maritime (17)
3 634 €/m²
0 €/m²
311
Charente-Maritime (17)
1 742 €/m²
0 €/m²
561
Le prix de votre bien est loin d'être le seul chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
240 300€
235 350€ d’achat
4 950€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Jazennes est de 240 300 €. Tablez en effet sur 235 350 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 950 euros. Au sein de ce montant, 1 710 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. 1 880 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
252 467€
235 350€ d’achat
17 117€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces s'élève à 252 467 euros : 235 350 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 17 117 € de frais de notaire. Les impôts constituent 13 877 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 880 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 635€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Jazennes vous coûtera autour de 144 000 euros. Tablez plutôt sur 58 800 € pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Jazennes ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec une augmentation de 32,61 % en 6 ans, néanmoins sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec 8,19 % de hausse en 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime, cette localité occupait le 292e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est réduit de 0,04 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² s'est réduit de 6,64 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une forte diminution, avec -11,11 %.
Vous songez tout de même à investir dans l'immobilier à Jazennes ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on comptabilisait 18,9 % de locataires.
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