Prix du m² à
Saint-Quantin-de-Rançanne (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Quantin-de-Rançanne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 721 €/m²
1 622 €/m² 1 743 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saint-Quantin-de-Rançanne ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 6 ans, avec un accroissement de 162,84 % en 6 ans, néanmoins son inflation a tendance à ralentir, avec 34,22 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 56e position au sein des villes du département de la Charente-Maritime, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant baissé de 0,04 % sur 2 ans.
Saint-Quantin-de-Rançanne est localisée en Charente-Maritime. Elle relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, on chiffrait à 252 le nombre d'habitants de la localité. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc le 340e rang parmi les localités du département de la Charente-Maritime. Les propriétaires représentaient 87,6 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,4 %), tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 76,8 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 49 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Saint-Quantin-de-Rançanne. Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
En 2023, cinq biens ont été vendus à Saint-Quantin-de-Rançanne, pour un prix qui oscillait entre 1 371 et 2 133 €/m².
À l'échelle de la localité, cinq ventes de maison ont été effectuées en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 1 371 et 2 133 €/m².
À Saint-Quantin-de-Rançanne, la taxe foncière moyenne s'élevait à 441 euros. Cependant, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata temporis à payer atteignait 220 €.
Charente-Maritime (17)
1 395 €/m²
0 €/m²
211
Charente-Maritime (17)
2 027 €/m²
0 €/m²
620
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
72
Charente-Maritime (17)
1 000 €/m²
0 €/m²
239
Charente-Maritime (17)
1 531 €/m²
1 720 €/m²
4 121
Charente-Maritime (17)
1 698 €/m²
0 €/m²
209
Charente-Maritime (17)
3 634 €/m²
0 €/m²
311
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
228 980€
224 200€ d’achat
4 780€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Quantin-de-Rançanne nécessite un investissement global d'environ 228 980 €, répartis entre 224 200 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 4 780 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 629 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 791 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
240 571€
224 200€ d’achat
16 371€ de frais
Vous devrez tabler sur un coût total de 240 571 euros pour acheter une maison ancienne de 120 m². En dehors des 224 200 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devrez compter des frais de notaire à hauteur de 16 371 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 13 220 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 791 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 441€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Saint-Quantin-de-Rançanne va nécessiter une rénovation légère, vous devrez compter une enveloppe d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Quantin-de-Rançanne ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 6 ans, avec un accroissement de 162,84 % en 6 ans, néanmoins son inflation a tendance à ralentir, avec 34,22 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 56e position au sein des villes du département de la Charente-Maritime, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant baissé de 0,04 % sur 2 ans.
En l'espace de 3 ans, le loyer moyen a fortement baissé, avec -14,29 %. Le prix moyen, quant à lui, a connu un fort accroissement, passant de 1 312 €/m² à 1 761 €/m².
Vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Quantin-de-Rançanne ? Sachez qu'en 2021, 12,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 0,6 % des habitations.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : perspectives à moyen ou long terme, santé du marché, taux d'intérêt... Pour des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Saint-Quantin-de-Rançanne, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !