Prix du m² à
Mazeyrat-d'Allier (43)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mazeyrat-d'Allier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
839 €/m²
536 €/m² 1 960 €/m²
Appartement
324 €/m²
324 €/m² 324 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Mazeyrat-d'Allier connaît un rebond. Le prix au m² moyen s'est légèrement accru entre 2022 et 2024, avec 4,64 % de hausse en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Dans le département de la Haute-Loire, cette municipalité figurait en 222e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 11,11 % sur 2 ans.
Mazeyrat-d'Allier est une localité du département de la Haute-Loire, et se situe en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était de 1 434 habitants en 2021, ce qui la place au 43e rang au sein des municipalités du département de la Haute-Loire. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85,7 %). Les maisons constituaient 98,7 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 77,3 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 44 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Mazeyrat-d'Allier avec 6 biens vendus sur 2024 (soit -5 ventes par rapport 2022).
À Mazeyrat-d'Allier, en 2024, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 608,96 €, et celui-ci pouvait varier entre 290 et 1 960 €. Le prix moyen s'est légèrement accru entre 2022 et 2024, avec une hausse de 4,64 % en l'espace de 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 6 ans.
En 2024, dans la municipalité, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait de 390 à 1 960 €/m², et s'élevait en moyenne à 879,67 €/m². Parmi les villes du département de la Haute-Loire, cette localité occupait donc le 55e rang en termes de valeur foncière.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Mazeyrat-d'Allier, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 377 €, contre 754 euros pour une année complète.
Haute-Loire (43)
1 034 €/m²
0 €/m²
171
Haute-Loire (43)
745 €/m²
0 €/m²
206
Haute-Loire (43)
1 150 €/m²
0 €/m²
300
Haute-Loire (43)
833 €/m²
823 €/m²
3 754
Haute-Loire (43)
837 €/m²
0 €/m²
201
Haute-Loire (43)
499 €/m²
0 €/m²
467
Haute-Loire (43)
1 335 €/m²
0 €/m²
338
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
108 530€
105 560€ d’achat
2 970€ de frais
À Mazeyrat-d'Allier, tablez sur un investissement total de 108 530 euros pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés. En plus des 105 560 € pour le bien en lui-même, vous devez compter environ 2 970 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 843 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 767 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
113 988€
105 560€ d’achat
8 428€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces est de 113 988 euros, répartis entre 105 560 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 8 428 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 6 224 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 843 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 754€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Mazeyrat-d'Allier vous reviendra à environ 58 800 euros. Tablez plutôt sur 28 800 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mazeyrat-d'Allier connaît un rebond. Le prix au m² moyen s'est légèrement accru entre 2022 et 2024, avec 4,64 % de hausse en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Dans le département de la Haute-Loire, cette municipalité figurait en 222e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 11,11 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a connu une légère hausse, avec 4,64 % d'augmentation. Quant au loyer moyen, il a fortement chuté, passant de 8 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Mazeyrat-d'Allier, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 14,2 % des habitants, et que 1,2 % des habitations étaient des appartements.
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