Prix du m² à
Mazinghem (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mazinghem et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 013 €/m²
1 484 €/m² 2 495 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Entre 2018 et 2019, le prix au m² moyen a fortement augmenté, avec 14,77 % de hausse.
Mazinghem se situe dans le département du Pas-de-Calais (62), et est une localité de la région des Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 462 habitants en 2021, ce qui la place à la 420e position parmi les localités du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,3 % des domiciliés. 99,5 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 76,8 % des domiciles disponibles. Sa population est dynamique, et son âge moyen est de 39 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Mazinghem. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente 1 vente de plus qu'en 2021.
En 2024, cinq ventes ont eu lieu à Mazinghem, pour une valeur foncière comprise entre 1 306 et 2 495 €/m².
Cinq maisons ont été achetées au niveau de la municipalité en 2024, pour un prix qui oscillait entre 1 306 et 2 495 €/m².
À Mazinghem, le montant moyen des impôts locaux était de 548 euros. Cependant, le prorata temporis à régler s'élevait à 274 € si vous achetiez en juin.
Pas-de-Calais (62)
1 222 €/m²
1 700 €/m²
9 050
Pas-de-Calais (62)
2 670 €/m²
0 €/m²
1 054
Pas-de-Calais (62)
1 550 €/m²
0 €/m²
1 460
Pas-de-Calais (62)
2 563 €/m²
0 €/m²
471
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
54
Notez que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
183 263€
179 170€ d’achat
4 093€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Mazinghem s'élève à 183 263 € : 179 170 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 093 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 432 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 302 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
192 526€
179 170€ d’achat
13 356€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces est de 192 526 euros. Ce montant comporte 179 170 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 13 356 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 10 564 € d'impôts et 1 432 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 548€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Mazinghem vous coûtera autour de 28 800 €. Ce chiffre peut augmenter jusqu'à 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix au m² moyen a fortement augmenté, avec 14,77 % de hausse.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Mazinghem ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 0,5 % des logements, et qu'on comptait 11,1 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir un regard averti et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Mazinghem.