Prix du m² à
Meillonnas (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Meillonnas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 416 €/m²
1 693 €/m² 2 701 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Meillonnas poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 4 ans, passant de 1 614 € en 2018 à 2 258 € en 2022, et sa croissance tend à s'accélérer avec 36,93 % de hausse en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 101e position au sein du département de l'Ain, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 18,92 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 153 m2
Meillonnas
Meillonnas compte parmi les municipalités de l'Ain (01). Elle relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La localité dénombrait 1 383 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité figurait donc au 123e rang dans le département de l'Ain. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (76,9 %). Les maisons constituaient 88,5 % du parc immobilier, soit une grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 62,6 % des logements disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit -7 ventes par rapport 2022) on peut considérer que le marché de l'immobilier meillonnassien connaît un ralentissement.
En 2024, cinq biens ont été achetés à Meillonnas, pour un prix qui oscillait entre 1 246 et 2 714 €/m².
Au sein de la municipalité, cinq ventes de maison ont été effectuées en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 1 246 et 2 714 €/m².
À Meillonnas, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 933 €. Cependant, le prorata temporis à payer atteignait 466 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
219
Ain (01)
2 255 €/m²
0 €/m²
1 735
Ain (01)
1 983 €/m²
1 462 €/m²
2 532
Ain (01)
1 649 €/m²
0 €/m²
2 315
Gardez en tête que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
258 362€
253 140€ d’achat
5 222€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Meillonnas nécessite un investissement total d'environ 258 362 €, incluant 253 140 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 5 222 €, au sein desquels on retrouve 2 023 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 839 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
271 448€
253 140€ d’achat
18 308€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 271 448 euros : 253 140 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 18 308 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 14 926 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 2 023 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 933€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Meillonnas, comptez une enveloppe d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Meillonnas poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 4 ans, passant de 1 614 € en 2018 à 2 258 € en 2022, et sa croissance tend à s'accélérer avec 36,93 % de hausse en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 101e position au sein du département de l'Ain, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 18,92 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré une réduction de 6,55 %. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement diminué, avec une chute de 11,11 %.
Si vous voulez tout de même investir dans l'immobilier à Meillonnas, sachez qu'on observait 22,7 % de locataires en 2021. De plus, 9,3 % des domiciles étaient des appartements.
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