Prix du m² à
Saint-Étienne-du-Bois (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Étienne-du-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 983 €/m²
1 756 €/m² 2 694 €/m²
Appartement
1 462 €/m²
1 456 €/m² 1 468 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Étienne-du-Bois repart à la baisse. Le prix au m² moyen a chuté de 9,56 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 236e position parmi les localités du département de l'Ain, puisque le prix moyen au sein du département n'a baissé que de 1,94 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 136 m2
Saint-Étienne-du-Bois
Maison
4 pièces 93 m2
Saint-Étienne-du-Bois
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01370 Saint Etienne Du Bois
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Saint-Étienne-du-Bois. Nos 5 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 19 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 5 annonces de biens en vente ou en location sur Saint-Étienne-du-Bois et ses alentours.
Saint-Étienne-du-Bois se situe dans l'Ain (01), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on chiffrait à 2 553 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 56e position au niveau du département de l'Ain. Il y avait 70,7 % de propriétaires. Les maisons constituaient 75,1 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 62,6 % des habitations disponibles. On y observe une population active, avec une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Avec 30 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes par rapport 2020) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Saint-Étienne-du-Bois.
En 2022, le prix au m² d'un bien à vendre à Saint-Étienne-du-Bois oscillait entre 536 et 5 667 €. En moyenne, il s'élevait à 1 882,25 €. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, avec + 23,09 % entre 2018 et 2022, cependant sa progression a tendance à décélérer, avec une augmentation de 5,2 % en 2 ans.
En 2022, une maison de la localité se vendait en moyenne à une valeur foncière de 2 221,17 €/m², et celle-ci pouvait varier de 536 à 3 018 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi en 172e position au niveau du département de l'Ain.
En ce qui concerne les ventes d'appartement, cinq ont été constatées au sein de la ville, pour un prix compris entre 707 et 5 667 €/m².
En moyenne, la taxe foncière était de 812 euros à Saint-Étienne-du-Bois. En revanche, le prorata à régler s'élevait à 406 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Ain (01)
2 147 €/m²
0 €/m²
747
Ain (01)
2 200 €/m²
1 279 €/m²
504
Ain (01)
2 255 €/m²
0 €/m²
1 735
Ain (01)
1 765 €/m²
2 700 €/m²
2 215
Ain (01)
2 416 €/m²
0 €/m²
1 316
Ain (01)
1 649 €/m²
0 €/m²
2 315
Ain (01)
2 187 €/m²
0 €/m²
669
Ain (01)
2 176 €/m²
2 165 €/m²
6 281
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
271 966€
266 540€ d’achat
5 426€ de frais
À Saint-Étienne-du-Bois, vous devrez tabler sur un investissement total de 271 966 € si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 mètres carrés. Ce chiffre inclut 266 540 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 5 426 euros. Les impôts constituent 1 937 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 130 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
285 746€
266 540€ d’achat
19 206€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 285 746 €, dont en moyenne 266 540 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 19 206 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 15 716 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 130 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 812€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Saint-Étienne-du-Bois nécessite une rénovation lourde, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Étienne-du-Bois repart à la baisse. Le prix au m² moyen a chuté de 9,56 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 236e position parmi les localités du département de l'Ain, puisque le prix moyen au sein du département n'a baissé que de 1,94 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen a fortement augmenté, passant de 9 €/m² par mois à 10 €/m² par mois. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une réduction de 9,56 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Saint-Étienne-du-Bois, sachez qu'on observait 29,3 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 23,4 % des logements.
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