Prix du m² à
Treffort-Cuisiat (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Treffort-Cuisiat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 649 €/m²
614 €/m² 2 135 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Val-Revermont repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 999 € en 2018 à 2 202 € en 2021, puis à 1 408 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 64e rang parmi les villes du département de l'Ain, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 6,06 % sur 2 ans.
Val-Revermont se trouve dans l'Ain, et fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité dénombrait 2 500 habitants en 2021, ce qui la place à la 58e position au sein du département de l'Ain. Il y avait 74,4 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 62,6 %. On y rencontre des habitants actifs, avec un âge moyen de 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
L'immobilier cuisatis, treffortois subit un ralentissement. Sur 2024, 9 biens ont été vendus, soit 25 ventes de moins qu'en 2022.
Les biens de Val-Revermont se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 838 et 2 414 €/m² en 2024. En moyenne, elle atteignait 1 580,08 €/m². Le prix moyen a enregistré une forte baisse en 6 ans, passant de 1 999 €/m² en 2018 à 1 580 €/m² en 2024, et sa chute tend à s'accélérer avec un recul de 12,32 % entre 2022 et 2024.
En 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 602,5 € au sein de la municipalité. Il pouvait fluctuer entre 838 et 2 414 €. Le prix oscille en fonction de la taille du logement : une maison de quatre pièces vaut en moyenne 1 291,37 €/m², une maison de deux pièces 1 646,15 €/m², une maison de cinq pièces 1 997,53 €/m², et une maison de trois pièces 2 301,37 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 671 euros à Val-Revermont. Par conséquent, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler était de 335 €.
Ain (01)
1 663 €/m²
1 190 €/m²
600
Ain (01)
2 200 €/m²
1 279 €/m²
504
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
219
Ain (01)
2 416 €/m²
0 €/m²
1 316
Ain (01)
1 983 €/m²
1 462 €/m²
2 532
Ain (01)
972 €/m²
0 €/m²
683
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
196 594€
192 300€ d’achat
4 294€ de frais
À Val-Revermont, vous devrez tabler sur 196 594 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, comprenant en moyenne 192 300 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 294 euros. Cette somme se partage en 1 397 € de taxes, 1 536 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
206 535€
192 300€ d’achat
14 235€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 206 535 euros, dont 192 300 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 14 235 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 11 339 € d'impôts et 1 536 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 671€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Val-Revermont ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Val-Revermont repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 999 € en 2018 à 2 202 € en 2021, puis à 1 408 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 64e rang parmi les villes du département de l'Ain, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 6,06 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² s'est fortement réduit, passant de 1 802 € à 1 580 €. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte inflation, avec un accroissement de 12,5 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Val-Revermont, sachez que les appartements représentaient en 2021 9,4 % du parc immobilier. De plus, il y avait 25,6 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension d'un grand nombre de facteurs. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer plus d'infos sur l'attractivité de Val-Revermont en termes d'investissement immobilier.