Prix du m² à
Jasseron (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jasseron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 255 €/m²
1 614 €/m² 3 223 €/m²
Appartement
10 €/m²
6 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
L'immobilier à Jasseron se remet à décroître. Le prix moyen est passé de 2 553 €/m² en 2022 à 2 310 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 238e position parmi les villes du département de l'Ain, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a baissé que de 1,94 % sur 2 ans.
Jasseron est localisée dans l'Ain. Elle relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité dénombrait 1 861 habitants en 2021, ce qui la place au 89e rang au sein du département de l'Ain. On comptait 77,1 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (85,7 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 62,6 % des logements disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Sur 2021, on compte 24 biens vendus, soit +11 ventes comparé à 2019. L'immobilier de Jasseron est donc en bonne santé.
À Jasseron, en 2021, les biens se vendaient pour un prix qui oscillait entre 1 262 et 3 776 €/m². Il atteignait 2 113,17 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2021, avec + 19,51 % en l'espace de 3 ans, et son augmentation tend à s'accélérer avec 16,68 % de hausse en 2 ans.
En 2021, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 479,17 € à l'échelle de la municipalité. Il pouvait varier de 1 262 à 3 776 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait donc le 101e rang parmi les municipalités du département de l'Ain.
Quant aux appartements à vendre au sein de la localité, leur prix moyen était de 1 585,5 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 277 et 2 518 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, Jasseron se classait ainsi en 63e position dans le département de l'Ain.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 800 euros à Jasseron. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 400 €.
Ain (01)
2 259 €/m²
2 550 €/m²
40 819
Ain (01)
2 618 €/m²
2 071 €/m²
3 118
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
219
Ain (01)
2 416 €/m²
0 €/m²
1 316
Ain (01)
2 560 €/m²
0 €/m²
312
Ain (01)
1 983 €/m²
1 462 €/m²
2 532
Ain (01)
2 480 €/m²
3 152 €/m²
907
Ain (01)
2 176 €/m²
2 165 €/m²
6 281
En plus du prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
303 399€
297 500€ d’achat
5 899€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Jasseron est de 303 399 €, dont 297 500 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 5 899 euros, dont 2 162 € d'impôts, 2 377 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
318 779€
297 500€ d’achat
21 279€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces ancienne, prévoyez 318 779 euros d'investissement : 297 500 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 21 279 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 377 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 17 541 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 800€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Jasseron, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Jasseron se remet à décroître. Le prix moyen est passé de 2 553 €/m² en 2022 à 2 310 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 238e position parmi les villes du département de l'Ain, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a baissé que de 1,94 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a fortement grimpé, passant de 2 113 €/m² à 2 839 €/m². Le loyer moyen, de son côté, est demeuré stable.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Jasseron, sachez que les appartements constituaient en 2021 14 % du parc immobilier. Par ailleurs, il y avait 22,6 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande une implantation dans la vie locale et un regard averti. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Jasseron, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !