Prix du m² à
Mesgrigny (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mesgrigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 522 €/m²
1 504 €/m² 1 540 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré un fort recul en 1 an. Ce dernier est passé de 1 407 €/m² en 2019 à 1 130 €/m² en 2020.
Mesgrigny se trouve dans l'Aube, en Grand-Est. En 2021, sa population était estimée à 265 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc le 161e rang au niveau du département de l'Aube. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,9 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 65,5 %. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Mesgrigny. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, cela représente +4 ventes comparé à 2019.
À Mesgrigny, cinq ventes ont été effectuées en 2021, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 140 et 1 970 €.
Dans la localité, en 2021, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour une valeur foncière comprise entre 1 140 et 1 970 €/m².
À Mesgrigny, les impôts locaux moyens s'élevaient à 590 euros, soit un prorata de 295 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Aube (10)
1 803 €/m²
0 €/m²
705
Aube (10)
1 637 €/m²
0 €/m²
1 499
Aube (10)
857 €/m²
0 €/m²
320
Aube (10)
2 398 €/m²
0 €/m²
376
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul élément à retenir lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
223 102€
218 410€ d’achat
4 692€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Mesgrigny est de 223 102 euros, incluant 218 410 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 4 692 € de frais de notaire, dont 1 745 € d'émoluments du notaire, 1 587 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
234 393€
218 410€ d’achat
15 983€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 234 393 euros, dont en moyenne 218 410 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 15 983 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 12 878 € et les émoluments du notaire pour 1 745 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 590€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Mesgrigny vont avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré un fort recul en 1 an. Ce dernier est passé de 1 407 €/m² en 2019 à 1 130 €/m² en 2020.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté entre 2019 et 2021 à Mesgrigny. Le prix moyen a grimpé de 29,35 %, tandis que le loyer moyen a enregistré une progression de 25 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2021 4,4 % des habitations. De plus, les locataires représentaient 19,1 % des habitants.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : dynamique du marché, législation, taux d'intérêt... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Mesgrigny, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !