Prix du m² à
Meursanges (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Meursanges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 647 €/m²
2 219 €/m² 3 075 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Meursanges se remet à chuter. Le prix au m² moyen a diminué de 6,06 % en l'espace de 2 ans, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 533e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 17,15 % sur 2 ans.
Meursanges dépend du département de la Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité affichait une population totale de 576 habitants en 2021, ce qui la place en 127e position parmi les localités du département de la Côte-d'Or. Il y avait 90,9 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 96 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 53,7 %. On y trouve une population active et dynamique, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
51%
Appartement
49%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Meursanges est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de plus qu'en 2020.
Les biens de Meursanges se vendaient à une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 1 033 et 2 956 €/m² en 2022, et qui atteignait en moyenne 2 129,1 €/m². Le prix moyen au m² a connu un léger recul en 2 ans, avec une diminution de 2,83 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Au sein de la localité, le prix d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 2 129,1 €/m² en 2022. Il oscillait de 1 033 à 2 956 €/m². Parmi les villes du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait ainsi le 83e rang en termes de valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 664 euros à Meursanges. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à régler atteignait 332 €.
Côte-d'Or (21)
1 537 €/m²
0 €/m²
329
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
565
Côte-d'Or (21)
2 212 €/m²
0 €/m²
389
Côte-d'Or (21)
2 207 €/m²
0 €/m²
209
Côte-d'Or (21)
2 418 €/m²
0 €/m²
696
Saône-et-Loire (71)
1 711 €/m²
0 €/m²
1 622
Côte-d'Or (21)
2 367 €/m²
2 038 €/m²
864
Si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
260 750€
255 492€ d’achat
5 258€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Meursanges se chiffre autour de 260 750 euros. Cette somme comprend 255 492 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 258 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 041 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 1 856 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
273 958€
255 492€ d’achat
18 466€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 273 958 €, répartis entre 255 492 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 18 466 €. Au sein de ce montant, 15 065 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 041 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 664€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Meursanges va avoir besoin d'un relooking, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Meursanges se remet à chuter. Le prix au m² moyen a diminué de 6,06 % en l'espace de 2 ans, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 533e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 17,15 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen a connu un fort accroissement, avec + 14,29 %. Quant au prix au m² moyen, il est passé de 1 914 € à 1 798 €.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Meursanges, sachez qu'on remarquait 8,6 % de locataires en 2021. De plus, les appartements constituaient 4 % des logements.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande un regard avisé et une bonne compréhension de la situation locale. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Meursanges, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !