Prix du m² à
Saint-Loup-Géanges (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Loup-Géanges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 711 €/m²
1 165 €/m² 2 469 €/m²
Maison
14 €/m²
10 €/m² 18 €/m²
Appartement
12 €/m²
10 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Loup-Géanges repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement baissé entre 2022 et 2024, avec 10,09 % de réduction en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait à la 402e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 4,14 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 123 m2
Saint-Loup-Géanges
Tout savoir sur Saint-Loup-Géanges Voir tous les biens vendus
Saint-Loup-Géanges fait partie du département de la Saône-et-Loire. Elle compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population atteignait 1 639 habitants, ce qui la place en 58e position au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (84,9 %). Les maisons constituaient 96,4 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 69,4 % des domiciles disponibles. Sa population est dynamique et active, et sa moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 16 biens vendus sur 2023 (soit 6 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Saint-Loup-Géanges.
En 2023, à Saint-Loup-Géanges, les biens se vendaient pour un prix qui variait entre 1 256 et 2 888 €/m², et qui atteignait 1 902,17 €/m² en moyenne. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement depuis 2018, avec + 21,38 % depuis 5 ans, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec une progression de 9,18 % sur les 2 dernières années.
À l'échelle de la localité, en 2023, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 902,17 €/m², et celle-ci pouvait fluctuer entre 1 256 et 2 888 €/m². Dans le département de la Saône-et-Loire, cette ville figurait ainsi en 46e position concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 738 € à Saint-Loup-Géanges. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler était de 369 euros.
Saône-et-Loire (71)
1 920 €/m²
0 €/m²
810
Côte-d'Or (21)
1 537 €/m²
0 €/m²
329
Saône-et-Loire (71)
1 600 €/m²
1 943 €/m²
1 781
Saône-et-Loire (71)
1 686 €/m²
0 €/m²
2 544
Côte-d'Or (21)
1 813 €/m²
0 €/m²
818
Côte-d'Or (21)
2 647 €/m²
0 €/m²
547
Saône-et-Loire (71)
1 899 €/m²
0 €/m²
438
Côte-d'Or (21)
2 367 €/m²
2 038 €/m²
864
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
233 102€
228 260€ d’achat
4 842€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Saint-Loup-Géanges est de 233 102 euros, répartis entre 228 260 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 842 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 659 € de taxes, 1 824 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
244 903€
228 260€ d’achat
16 643€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² ancienne, vous devrez tabler sur 244 903 euros d'investissement. Prévoyez en effet 228 260 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 16 643 euros. Au sein de ce montant, 13 459 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 824 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 738€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre future maison à Saint-Loup-Géanges. Pour une rénovation complète, comptez plutôt 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Loup-Géanges repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement baissé entre 2022 et 2024, avec 10,09 % de réduction en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait à la 402e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 4,14 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² a fortement grimpé, avec + 44,44 %. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une forte réduction, passant de 2 170 €/m² à 1 951 €/m².
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Saint-Loup-Géanges, sachez que les appartements représentaient en 2021 3,5 % du parc immobilier. En outre, on comptabilisait 15 % de locataires.
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