Prix du m² à
Sainte-Marie-la-Blanche (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Marie-la-Blanche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 367 €/m²
1 890 €/m² 2 988 €/m²
Appartement
2 038 €/m²
2 038 €/m² 2 038 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Appartement
28 €/m²
24 €/m² 31 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Sainte-Marie-la-Blanche n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 6 ans, passant de 1 557 € en 2018 à 2 396 € en 2024, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 24,15 % de hausse en 2 ans. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait la 255e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 0,12 % sur 2 ans.
Sainte-Marie-la-Blanche est située en Côte-d'Or, et dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 907 habitants en 2021. Parmi les localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait ainsi à la 84e position en termes de population. Les propriétaires constituaient 80,6 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 87,6 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 53,7 % des logements disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 44 ans.
Maison
51%
Appartement
49%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 10 biens vendus sur 2023 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier sanmaritain est assez stable.
À Sainte-Marie-la-Blanche, en 2023, le prix moyen d'un bien à vendre était de 2 699,25 €/m², et pouvait fluctuer de 1 246 à 4 417 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 30e rang au sein des villes du département de la Côte-d'Or.
En 2023, les maisons à vendre dans la localité avaient une valeur foncière qui variait entre 1 246 et 3 405 €/m², et qui s'élevait à 2 522,17 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru en 5 ans, passant de 1 672 € en 2018 à 2 522 € en 2023, et son augmentation tend à s'intensifier avec + 30,4 % entre 2021 et 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 1 035 euros à Sainte-Marie-la-Blanche, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 517 €.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
565
Côte-d'Or (21)
2 478 €/m²
2 944 €/m²
306
Côte-d'Or (21)
1 813 €/m²
0 €/m²
818
Côte-d'Or (21)
2 647 €/m²
0 €/m²
547
Côte-d'Or (21)
2 332 €/m²
0 €/m²
669
Saône-et-Loire (71)
1 711 €/m²
0 €/m²
1 622
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
308 637€
302 660€ d’achat
5 977€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Sainte-Marie-la-Blanche se chiffre autour de 308 637 €, dont 302 660 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 5 977 euros, qui se décomposent en 2 418 € d'émoluments du notaire, 2 199 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
324 284€
302 660€ d’achat
21 624€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² s'élève à 324 284 euros. Cette somme inclut 302 660 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 21 624 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 418 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 17 846 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 035€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Sainte-Marie-la-Blanche. Pour un relooking, ce montant ne devrait pas dépasser 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sainte-Marie-la-Blanche n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 6 ans, passant de 1 557 € en 2018 à 2 396 € en 2024, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 24,15 % de hausse en 2 ans. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait la 255e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 0,12 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte inflation entre 2022 et 2024 à Sainte-Marie-la-Blanche. Le loyer moyen est passé de 8 €/m² par mois à 18 €/m² par mois, tandis que le prix au m² moyen a augmenté de 24,15 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 19,1 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 12,1 % du parc immobilier.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, la dynamique de son marché, sa qualité de vie ou encore sa situation démographique ne sont que quelques uns des facteurs à considérer. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Sainte-Marie-la-Blanche !