Prix du m² à
Meursault (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Meursault et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 308 €/m²
2 289 €/m² 8 423 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Appartement
13 €/m²
10 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Meursault se remettent à baisser. Le prix moyen a enregistré un fort recul entre 2022 et 2024, avec une diminution de 32,96 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait le 181e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 0,12 % sur 2 ans.
Meursault est localisée dans la Côte-d'Or (21), en Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 1 390 le nombre d'habitants de la localité en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi le 47e rang au sein du département de la Côte-d'Or. Il y avait 66 % de propriétaires. Les logements étaient surtout des maisons (79,7 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 53,7 %. On y observe une population active, avec un âge moyen de 46 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Meursault avec 17 biens vendus sur 2023 (soit 2 ventes de moins qu'il y a 2 ans).
À Meursault, le prix au m² moyen d'un bien à vendre atteignait 3 309,83 € en 2023. Il pouvait osciller de 1 426 à 8 750 €. Cette municipalité avait donc l'une des valeurs foncières les plus hautes du département de la Côte-d'Or.
Dans la ville, les maisons se vendaient à un prix au m² qui variait entre 1 622 et 8 225 € en 2023. En moyenne, il s'élevait à 2 927,17 €. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 2 182 € en 2018 à 2 927 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec 16,06 % d'augmentation entre 2021 et 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 1 494 € à Meursault. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata à régler atteignait 747 euros.
Côte-d'Or (21)
1 993 €/m²
0 €/m²
310
Côte-d'Or (21)
1 812 €/m²
0 €/m²
474
Côte-d'Or (21)
1 813 €/m²
0 €/m²
818
Côte-d'Or (21)
2 945 €/m²
0 €/m²
160
Côte-d'Or (21)
1 462 €/m²
0 €/m²
385
Côte-d'Or (21)
2 228 €/m²
0 €/m²
230
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
185
Côte-d'Or (21)
1 862 €/m²
0 €/m²
241
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
357 979€
351 260€ d’achat
6 719€ de frais
À Meursault, prévoyez 357 979 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces. Ce montant inclut 351 260 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 719 €. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 2 552 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 807 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
376 138€
351 260€ d’achat
24 878€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 120 m² est de 376 138 euros, répartis entre 351 260 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 24 878 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 20 711 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 2 807 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 494€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre nouvelle maison à Meursault. Cette somme sera plutôt de 58 800 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Meursault se remettent à baisser. Le prix moyen a enregistré un fort recul entre 2022 et 2024, avec une diminution de 32,96 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait le 181e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 0,12 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une croissance de 10 % entre 2022 et 2024. Le prix moyen, de son côté, a fortement baissé, passant de 4 742 €/m² à 3 179 €/m².
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Meursault, sachez qu'en 2021, 20 % des domiciles étaient des appartements. De plus, on comptabilisait 33,8 % de locataires.
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