Prix du m² à
Auxey-Duresses (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auxey-Duresses et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 993 €/m²
1 142 €/m² 2 153 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Auxey-Duresses n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en 5 ans, passant de 991 € en 2018 à 2 134 € en 2023, cependant sa hausse a tendance à se modérer, avec 0,28 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 4,51 % sur 2 ans.
Auxey-Duresses se situe dans le département de la Côte-d'Or (21). Elle est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population se chiffrait à 295 habitants. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait donc en 217e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 82,1 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,3 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 53,7 %. Sa population est active, et son âge moyen atteint 49 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2024, 9 biens ont été vendus, soit +6 ventes comparé à 2022. Le marché de l'immobilier d'Auxey-Duresses est donc en bonne santé.
À Auxey-Duresses, en 2024, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 2 132,58 €. Il variait entre 1 109 et 6 800 €. Le prix au m² diffère suivant la taille du logement : comptez 890,8 € en moyenne pour un T2, 1 477,4 € pour un T3, 2 270,65 € pour un T5+, et 3 257,23 € pour un T4.
Le prix d'une maison à vendre dans la localité pouvait fluctuer de 1 109 à 6 800 €/m² en 2024, et atteignait en moyenne 2 132,58 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait donc le 33e rang parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or.
Il fallait compter en moyenne 716 € d'impôts locaux à Auxey-Duresses, ou un prorata temporis de 358 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
2 442 €/m²
0 €/m²
204
Côte-d'Or (21)
2 157 €/m²
0 €/m²
288
Côte-d'Or (21)
3 308 €/m²
0 €/m²
1 460
Côte-d'Or (21)
2 945 €/m²
0 €/m²
160
Côte-d'Or (21)
2 228 €/m²
0 €/m²
230
Côte-d'Or (21)
1 154 €/m²
0 €/m²
221
En plus du prix de votre bien, des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
261 174€
255 910€ d’achat
5 264€ de frais
À Auxey-Duresses, comptez 261 174 € d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 255 910 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 5 264 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 859 € de taxes, 2 045 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
274 404€
255 910€ d’achat
18 494€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 274 404 euros. En dehors des 255 910 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, comptez des frais de notaire de 18 494 euros. Au sein de ce montant, 15 089 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 045 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 716€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Auxey-Duresses vous coûtera autour de 103 200 euros. Le budget peut monter jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Auxey-Duresses n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en 5 ans, passant de 991 € en 2018 à 2 134 € en 2023, cependant sa hausse a tendance à se modérer, avec 0,28 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 4,51 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte réduction entre 2021 et 2023, avec 16,67 % de diminution en l'espace de 2 ans. Le prix moyen, de son côté, s'est légèrement accru, passant de 2 128 €/m² à 2 134 €/m².
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Auxey-Duresses, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 17,9 % des habitants, et que 2,7 % des logements étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Pour cela, la santé du marché, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la législation sont autant d'éléments à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité d'Auxey-Duresses du point de vue de l'investissement immobilier.