Prix du m² à
Saint-Aubin (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Aubin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 228 €/m²
2 228 €/m² 2 228 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Aubin repartent à la hausse. Le prix moyen a connu une légère augmentation entre 2022 et 2024, avec 4,61 % de hausse en l'espace de 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Parmi les localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait le 551e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 0,12 % sur 2 ans.
Saint-Aubin se trouve dans la Côte-d'Or (21). Elle est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 204 habitants en 2021, ce qui la place en 277e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (88,5 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,4 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 53,7 % des habitations. On y trouve des habitants actifs, dont la moyenne d'âge est de 49 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier saint-aubinois est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2020, cela représente +2 ventes par rapport 2018.
En 2020, cinq ventes ont eu lieu à Saint-Aubin, pour un prix compris entre 952 et 1 583 €/m².
Au niveau de la municipalité, cinq ventes de maison ont été effectuées en 2020, pour un prix au m² qui variait entre 952 et 1 583 €.
À Saint-Aubin, la taxe foncière moyenne atteignait 618 euros. Toutefois, pour un emménagement au mois de juin le prorata à payer s'élevait à 309 €.
Côte-d'Or (21)
1 993 €/m²
0 €/m²
310
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
312
Côte-d'Or (21)
2 157 €/m²
0 €/m²
288
Côte-d'Or (21)
3 308 €/m²
0 €/m²
1 460
Côte-d'Or (21)
1 462 €/m²
0 €/m²
385
Côte-d'Or (21)
2 368 €/m²
0 €/m²
856
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Vous devez également inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
124 331€
121 123€ d’achat
3 208€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Saint-Aubin est de 124 331 euros. Tablez en effet sur 121 123 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 208 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 880 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 968 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
130 593€
121 123€ d’achat
9 470€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 130 593 euros, dont en moyenne 121 123 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 9 470 euros. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 968 € d'émoluments du notaire et 7 142 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 618€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à Saint-Aubin vous reviendra à environ 28 800 €. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait se monter à 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Aubin repartent à la hausse. Le prix moyen a connu une légère augmentation entre 2022 et 2024, avec 4,61 % de hausse en l'espace de 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Parmi les localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait le 551e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 0,12 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une légère augmentation en l'espace de 2 ans, passant de 2 102 € en 2022 à 2 199 € en 2024. Le loyer moyen au m², quant à lui, a été multiplié par deux.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Aubin ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on comptabilisait 10,4 % de locataires.
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