Prix du m² à
Volnay (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Volnay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 862 €/m²
1 577 €/m² 2 524 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Volnay n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en 6 ans, passant de 1 076 € en 2018 à 3 026 € en 2024, et son inflation tend à s'amplifier avec + 49,21 % entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 113e position au niveau du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 0,12 % sur 2 ans.
Volnay est une municipalité du département de la Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était évaluée à 227 habitants. Parmi les localités du département de la Côte-d'Or, cette localité figurait donc à la 258e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (79,6 %). Les maisons constituaient 97 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 53,7 %. La population est active, et son âge moyen s'élève à 50 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier de Volnay est parfaitement stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, on observe un nombre de ventes identique à celui de 2020.
En 2022, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 2 028 € à Volnay, et celui-ci pouvait varier de 857 à 3 163 €. À l'échelle du département de la Côte-d'Or, cette municipalité se plaçait ainsi en 90e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Au sein de la localité, en 2022, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui oscillait entre 857 et 3 163 €/m². Elle était de 2 028 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison s'est fortement réduit entre 2020 et 2022, avec une chute de 19,24 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018.
À Volnay, la taxe foncière moyenne était de 851 €, soit un prorata de 425 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Côte-d'Or (21)
2 450 €/m²
0 €/m²
1 244
Côte-d'Or (21)
2 179 €/m²
0 €/m²
338
Côte-d'Or (21)
3 308 €/m²
0 €/m²
1 460
Côte-d'Or (21)
2 945 €/m²
0 €/m²
160
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
166
Côte-d'Or (21)
2 500 €/m²
0 €/m²
518
Côte-d'Or (21)
1 154 €/m²
0 €/m²
221
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
185
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
248 433€
243 360€ d’achat
5 073€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Volnay représente 248 433 €. Aux 243 360 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter 5 073 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 768 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 944 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
261 014€
243 360€ d’achat
17 654€ de frais
Vous devez compter 261 014 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces, comportant 243 360 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 17 654 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 14 349 € de taxes et 1 944 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 851€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Volnay, les travaux vous reviendront à environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Volnay n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en 6 ans, passant de 1 076 € en 2018 à 3 026 € en 2024, et son inflation tend à s'amplifier avec + 49,21 % entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 113e position au niveau du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 0,12 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte hausse entre 2022 et 2024 à Volnay. Le prix moyen au m² a grimpé de 49,21 %, tandis que le loyer moyen au m² a augmenté de 44,44 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'on notait 19,5 % de locataires en 2021. Par ailleurs, 2,5 % des domiciles étaient des appartements.
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