Prix du m² à
Mézières-en-Santerre (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mézières-en-Santerre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 790 €/m²
1 790 €/m² 1 790 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Mézières-en-Santerre n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 6 ans, avec 31,97 % de hausse en l'espace de 6 ans, néanmoins sa progression a tendance à se modérer, avec une augmentation de 8,95 % entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 538e rang parmi les municipalités du département de la Somme, le prix au m² moyen dans le département ayant chuté de 1,73 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 133,58 m2
Mézières-en-Santerre
Tout savoir sur Mézières-en-Santerre Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Mézières-en-Santerre fait partie du département de la Somme. Elle est une municipalité de la région des Hauts-de-France. La localité dénombrait 533 habitants en 2021, ce qui la place au 194e rang au sein des municipalités du département de la Somme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,9 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,7 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 72,5 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 9 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes par rapport 2020) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Mézières-en-Santerre.
Les biens de Mézières-en-Santerre se vendaient pour un prix compris entre 968 et 2 583 €/m² en 2022, et qui atteignait 1 719,5 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 130e rang au sein du département de la Somme.
En 2022, le prix au m² d'une maison à vendre au niveau de la localité était de 1 719,5 € en moyenne, et pouvait varier de 968 à 2 583 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte hausse en l'espace de 4 ans, passant de 1 420 € en 2018 à 1 720 € en 2022, cependant sa croissance tend à décélérer, avec 8,38 % d'augmentation entre 2020 et 2022.
Il fallait compter en moyenne 512 euros d'impôts locaux à Mézières-en-Santerre, ou un prorata de 256 € pour un emménagement au mois de juin.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
187
Somme (80)
1 883 €/m²
0 €/m²
479
Somme (80)
1 667 €/m²
0 €/m²
150
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
278
Somme (80)
768 €/m²
0 €/m²
743
Somme (80)
1 914 €/m²
1 584 €/m²
4 007
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
126
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
210 848€
206 340€ d’achat
4 508€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² à Mézières-en-Santerre est de 210 848 euros, dont en moyenne 206 340 € pour l'achat du bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 508 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de débours, 1 649 € d'émoluments du notaire et 1 499 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
221 515€
206 340€ d’achat
15 175€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces s'élève à 221 515 euros. Cette somme comporte 206 340 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 15 175 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 12 166 €, et les émoluments du notaire 1 649 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 512€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Mézières-en-Santerre. Ce montant sera plutôt de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mézières-en-Santerre n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 6 ans, avec 31,97 % de hausse en l'espace de 6 ans, néanmoins sa progression a tendance à se modérer, avec une augmentation de 8,95 % entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 538e rang parmi les municipalités du département de la Somme, le prix au m² moyen dans le département ayant chuté de 1,73 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé entre 2018 et 2020 à Mézières-en-Santerre. Le prix au m² moyen est passé de 1 420 € à 1 587 €, tandis que le loyer moyen a augmenté de 50 %.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier dans la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 18,1 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,3 % des logements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux critères doivent être considérés, notamment les taux d'imposition, la législation ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Mézières-en-Santerre sur le plan de l'investissement immobilier.