Prix du m² à
Mézières-en-Vexin (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mézières-en-Vexin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 071 €/m²
1 692 €/m² 2 771 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2019, le prix au m² moyen s'est fortement accru, passant de 1 559 € à 1 907 €.
Maison
4 pièces 108 m2
Mézières-en-Vexin
Tout savoir sur Mézières-en-Vexin Voir tous les biens vendus
Mézières-en-Vexin se trouve dans le département de l'Eure (27), en Normandie. En 2021, on estimait à 590 le nombre d'habitants de la localité. Au sein du département de l'Eure, cette municipalité occupait donc le 226e rang en termes de population. On comptait 91,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,6 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 77,2 % des habitations. On y observe une population active, dont l'âge moyen est de 42 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2024, on compte 5 biens vendus, soit -2 ventes comparé à 2022. L'immobilier de Mézières-en-Vexin est donc assez stable.
À Mézières-en-Vexin, cinq ventes ont été effectuées en 2024, pour un prix au m² compris entre 913 et 2 771 €.
À l'échelle de la municipalité, en 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix qui oscillait entre 913 et 2 771 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 425 euros à Mézières-en-Vexin. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler atteignait 212 €.
Eure (27)
2 227 €/m²
0 €/m²
455
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
783
Eure (27)
2 672 €/m²
0 €/m²
672
Outre le prix de vente du bien en lui-même, vous devrez également prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
248 006€
242 940€ d’achat
5 066€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Mézières-en-Vexin représente un coût global d'environ 248 006 €, dont en moyenne 242 940 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 5 066 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 765 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 941 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
260 566€
242 940€ d’achat
17 626€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez compter 260 566 euros d'investissement, incluant 242 940 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 17 626 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 941 € d'émoluments du notaire et 14 324 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 425€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Mézières-en-Vexin nécessite une rénovation lourde ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix au m² moyen s'est fortement accru, passant de 1 559 € à 1 907 €.
En 1 an, le loyer moyen a enregistré une forte diminution, avec -35,29 %. Quant au prix au m² moyen, il a fortement augmenté, passant de 1 559 € à 1 907 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Mézières-en-Vexin, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 8,4 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou la santé du marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Mézières-en-Vexin.