Prix du m² à
Notre-Dame-de-l'Isle (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Notre-Dame-de-l'Isle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 672 €/m²
2 490 €/m² 2 854 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Notre-Dame-de-l'Isle continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen est passé de 2 251 € en 2018 à 2 461 € en 2024, et sa croissance tend à s'amplifier avec 4,72 % d'augmentation entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 431e position à l'échelle du département de l'Eure, le prix moyen au sein du département ayant chuté de 1,39 % sur 2 ans.
Notre-Dame-de-l'Isle est une municipalité du département de l'Eure (27), en Normandie. En 2021, la localité dénombrait 648 habitants. Au sein du département de l'Eure, cette municipalité occupait ainsi la 206e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,5 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 77,2 %. Sa population est en moyenne âgée de 45 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Notre-Dame-de-l'Isle est plutôt stable avec 8 biens vendus sur 2023 (soit +1 vente comparé à 2021).
En 2023, les biens à vendre à Notre-Dame-de-l'Isle avaient un prix qui pouvait varier de 1 612 à 3 104 €/m². Il atteignait en moyenne 2 379 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 2 251 € en 2018 à 2 379 € en 2023, et son augmentation tend à s'accélérer avec + 2,5 % ces 2 dernières années.
À l'échelle de la municipalité, en 2023, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 2 379 €/m². Elle oscillait entre 1 612 et 3 104 €/m². Au sein du département de l'Eure, cette localité figurait ainsi au 34e rang en termes de valeur foncière.
À Notre-Dame-de-l'Isle, le montant moyen des impôts locaux atteignait 793 euros. Cependant, le prorata à régler atteignait 396 € pour un emménagement en milieu d'année.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
783
Eure (27)
2 071 €/m²
0 €/m²
627
Eure (27)
2 103 €/m²
0 €/m²
936
Eure (27)
2 296 €/m²
0 €/m²
706
Eure (27)
3 292 €/m²
0 €/m²
939
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
291 195€
285 480€ d’achat
5 715€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² neuve à Notre-Dame-de-l'Isle, prévoyez un investissement global de 291 195 €, comportant 285 480 euros pour l'achat du bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 5 715 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 281 € d'émoluments du notaire et 2 074 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
305 954€
285 480€ d’achat
20 474€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces s'élève à 305 954 euros. Tablez en effet sur 285 480 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 20 474 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 281 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 16 833 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 793€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre au goût du jour votre maison de 6 pièces à Notre-Dame-de-l'Isle, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Notre-Dame-de-l'Isle continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen est passé de 2 251 € en 2018 à 2 461 € en 2024, et sa croissance tend à s'amplifier avec 4,72 % d'augmentation entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 431e position à l'échelle du département de l'Eure, le prix moyen au sein du département ayant chuté de 1,39 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² a connu un recul de 7,14 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, a légèrement augmenté, avec une croissance de 4,72 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Notre-Dame-de-l'Isle, sachez que les appartements constituaient en 2021 2,5 % des habitations. Par ailleurs, on comptait 13,1 % de locataires.
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