Prix du m² à
Mirebeau-sur-Bèze (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mirebeau-sur-Bèze et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 466 €/m²
800 €/m² 2 387 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Mirebeau-sur-Bèze se remet à baisser. Le prix moyen a fortement diminué en 2 ans, passant de 1 863 €/m² en 2022 à 1 456 €/m² en 2024, mais reste un peu plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 277e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 0,12 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 76,72 m2
Mirebeau-sur-Bèze
Tout savoir sur Mirebeau-sur-Bèze Voir tous les biens vendus
Mirebeau-sur-Bèze compte parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or (21), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population totale était de 1 962 habitants, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (67,3 %). 75,9 % des domiciles étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 53,7 % des logements. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Mirebeau-sur-Bèze. En effet, avec 7 biens vendus sur 2024, on observe -16 ventes comparé à 2022.
En 2024, le prix d'un bien à vendre à Mirebeau-sur-Bèze s'élevait à 1 456,04 €/m² en moyenne, et pouvait fluctuer entre 467 et 2 780 €/m². Au sein du département de la Côte-d'Or, cette localité figurait ainsi au 57e rang concernant la valeur foncière.
Le prix au m² d'une maison à vendre au niveau de la municipalité oscillait de 467 à 2 780 € en 2024, et atteignait 1 529,58 € en moyenne. La valeur foncière varie en fonction de la taille du logement : 1 831,54 €/m² en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, 2 187,5 €/m² pour une maison de quatre pièces, et 2 296,33 €/m² pour une maison de trois pièces.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 180 € à Mirebeau-sur-Bèze. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler s'élevait à 590 euros.
Côte-d'Or (21)
2 008 €/m²
0 €/m²
1 629
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
207
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
140
Côte-d'Or (21)
1 563 €/m²
0 €/m²
138
Côte-d'Or (21)
2 083 €/m²
0 €/m²
124
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
174
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
299
Côte-d'Or (21)
1 700 €/m²
0 €/m²
239
Côte-d'Or (21)
2 564 €/m²
0 €/m²
132
Côte-d'Or (21)
2 113 €/m²
0 €/m²
157
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
232
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
187 710€
183 550€ d’achat
4 160€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Mirebeau-sur-Bèze est de 187 710 euros : 183 550 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 4 160 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 334 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 467 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
197 199€
183 550€ d’achat
13 649€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 197 199 euros. En dehors des 183 550 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, prévoyez des frais de notaire à hauteur de 13 649 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 467 €, les taxes pour 10 823 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 180€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Mirebeau-sur-Bèze vous coûtera autour de 58 800 €. Pour un relooking, ce chiffre ne devrait pas dépasser 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mirebeau-sur-Bèze se remet à baisser. Le prix moyen a fortement diminué en 2 ans, passant de 1 863 €/m² en 2022 à 1 456 €/m² en 2024, mais reste un peu plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 277e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 0,12 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte réduction entre 2022 et 2024 à Mirebeau-sur-Bèze. Le prix moyen a connu une chute de 21,85 %, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 11 €/mois à 9 €/mois.
Cependant, si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, il y avait 32,6 % de locataires. De plus, 23,9 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre d'éléments : taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme, santé du marché... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Mirebeau-sur-Bèze sur le plan de l'investissement immobilier !