Prix du m² à
Noiron-sur-Bèze (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Noiron-sur-Bèze et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 700 €/m²
1 700 €/m² 1 700 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Noiron-sur-Bèze poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en l'espace de 6 ans, passant de 1 156 € en 2018 à 1 744 € en 2024, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 44,37 % entre 2022 et 2024. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité figurait en 134e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 0,12 % sur 2 ans.
Noiron-sur-Bèze compte parmi les localités de la Côte-d'Or (21). Elle se situe en Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 229 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Dans le département de la Côte-d'Or, cette localité occupait ainsi la 257e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,9 %). Les maisons représentaient 96,3 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 53,7 % des logements disponibles. Actifs et dynamiques, ses habitants sont âgés en moyenne de 39 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2021, 5 biens ont été vendus, soit autant de ventes qu'en 2019. L'immobilier est donc parfaitement stable à Noiron-sur-Bèze.
À Noiron-sur-Bèze, cinq biens ont été vendus en 2021, pour une valeur foncière comprise entre 522 et 2 605 €/m².
Cinq maisons ont été achetées dans la localité en 2021, pour un prix au m² qui variait entre 522 et 2 605 €.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Noiron-sur-Bèze, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 326 euros, contre 653 € pour une année complète.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
198
Côte-d'Or (21)
2 013 €/m²
0 €/m²
722
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
140
Côte-d'Or (21)
1 466 €/m²
0 €/m²
2 093
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
232
Côte-d'Or (21)
1 300 €/m²
0 €/m²
232
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
209 487€
205 000€ d’achat
4 487€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Noiron-sur-Bèze, prévoyez 209 487 euros d'investissement, comprenant en moyenne 205 000 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 487 €. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 490 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 638 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
220 085€
205 000€ d’achat
15 085€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 220 085 euros. En dehors des 205 000 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, comptez 15 085 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 638 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 12 087 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 653€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Noiron-sur-Bèze représentera un budget d'environ 28 800 €. Pour une rénovation lourde, cette somme pourrait augmenter à 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Noiron-sur-Bèze poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en l'espace de 6 ans, passant de 1 156 € en 2018 à 1 744 € en 2024, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 44,37 % entre 2022 et 2024. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité figurait en 134e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 0,12 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues entre 2018 et 2020 à Noiron-sur-Bèze. Le loyer moyen a grimpé de 16,67 %, pendant que le prix au m² moyen passait de 1 156 € à 1 343 €.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 2,8 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 20 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : santé du marché, législation, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Noiron-sur-Bèze sur le plan de l'investissement immobilier.