Prix du m² à
Mirepeisset (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mirepeisset et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 916 €/m²
572 €/m² 2 927 €/m²
Appartement
3 223 €/m²
3 223 €/m² 3 223 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Mirepeisset augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 909 € en 2018 à 1 031 € en 2022, puis à 2 410 € en 2024. Cette municipalité figurait parmi les plus dynamiques du département de l'Aude, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 3,34 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Aude (11), Mirepeisset se situe en Occitanie. En 2021, on évaluait à 749 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 100e position au niveau du département de l'Aude. On notait 74,4 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 88,3 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 70,7 % des habitations. L'âge moyen de la population s'élève à 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Mirepeisset. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, on observe 8 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, cinq ventes ont été conclues à Mirepeisset, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 223 et 3 271 €/m².
Dans la localité, cinq maisons ont été vendues en 2024, pour un prix compris entre 223 et 3 271 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 796 euros à Mirepeisset. De ce fait, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 398 €.
Aude (11)
1 977 €/m²
0 €/m²
2 091
Aude (11)
2 276 €/m²
1 679 €/m²
1 374
Aude (11)
2 369 €/m²
1 848 €/m²
2 857
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
208 936€
204 457€ d’achat
4 479€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Mirepeisset représente un investissement total d'environ 208 936 € : 204 457 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 4 479 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 634 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 486 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
219 506€
204 457€ d’achat
15 049€ de frais
Comptez un investissement global de 219 506 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 90 mètres carrés. Prévoyez en effet 204 457 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 15 049 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 634 €, et les impôts 12 055 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 796€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Mirepeisset ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mirepeisset augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 909 € en 2018 à 1 031 € en 2022, puis à 2 410 € en 2024. Cette municipalité figurait parmi les plus dynamiques du département de l'Aude, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 3,34 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a fortement grimpé, avec une progression de 73,52 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu une augmentation de 10 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Mirepeisset, sachez qu'en 2021, il y avait 25,3 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 9,9 % des habitations.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville exige une bonne compréhension du terrain et un regard avisé. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité de Mirepeisset en termes d'investissement immobilier.