Prix du m² à
Missy-sur-Aisne (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Missy-sur-Aisne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 140 €/m²
825 €/m² 2 216 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en 6 ans, passant de 1 806 € en 2018 à 1 485 € en 2024, néanmoins sa chute a tendance à se modérer, avec une baisse de 4,87 % entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, Missy-sur-Aisne figurait en 651e position au sein du département de l'Aisne, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant chuté de 7,83 % sur 2 ans.
Missy-sur-Aisne compte parmi les localités du département de l'Aisne. Elle est localisée dans la région Hauts-de-France. En 2021, sa population était évaluée à 619 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi à la 162e position au niveau du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,6 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,8 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 75,5 % des habitations. Les habitants ont un âge moyen de 46 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Missy-sur-Aisne. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, on observe 1 vente de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, à Missy-sur-Aisne, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait osciller de 787 à 2 401 €/m², et qui atteignait 1 669,5 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 45e position parmi les localités du département de l'Aisne.
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 669,5 € au niveau de la ville. Il fluctuait entre 787 et 2 401 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une baisse de 7,53 % depuis 2018, néanmoins son recul tend à s'atténuer, avec une réduction de 1,59 % sur les 2 dernières années.
Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année à Missy-sur-Aisne, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 419 euros, contre 839 € pour une année complète.
Aisne (02)
1 750 €/m²
0 €/m²
1 011
Aisne (02)
1 527 €/m²
1 539 €/m²
1 895
Aisne (02)
2 140 €/m²
0 €/m²
553
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
368
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
340
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
153 907€
150 255€ d’achat
3 652€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 mètres carrés neuve à Missy-sur-Aisne, vous devez compter 153 907 euros d'investissement, incluant 150 255 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 3 652 € de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 1 201 € d'émoluments du notaire et 1 092 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
161 675€
150 255€ d’achat
11 420€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 5 pièces dans l'ancien, comptez un investissement global de 161 675 euros. Ce chiffre comporte 150 255 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent environ 11 420 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 201 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 8 859 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 839€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à Missy-sur-Aisne vont avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en 6 ans, passant de 1 806 € en 2018 à 1 485 € en 2024, néanmoins sa chute a tendance à se modérer, avec une baisse de 4,87 % entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, Missy-sur-Aisne figurait en 651e position au sein du département de l'Aisne, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant chuté de 7,83 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a connu un fort recul, passant de 43 €/mois à 9 €/mois. Quant au prix moyen au m², il a légèrement baissé, avec -4,87 %.
Si vous envisagez tout de même d'investir dans l'immobilier à Missy-sur-Aisne, sachez qu'on dénombrait en 2021 14 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 4,3 % du parc immobilier.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune demande un regard éclairé et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Missy-sur-Aisne du point de vue de l'investissement immobilier.