Prix du m² à
Sermoise (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sermoise et estimez votre bien au bon prix !
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a fortement diminué entre 2018 et 2023, avec une réduction de 16,34 % depuis 5 ans, et sa chute tend à s'intensifier avec 8,96 % de diminution en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Sermoise occupait la 543e position au sein des municipalités du département de l'Aisne, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 5,28 % sur 2 ans.
Sermoise compte parmi les municipalités du département de l'Aisne. Elle dépend de la région Hauts-de-France. Sa population totale était de 354 habitants en 2021. En termes de population, cette localité figurait ainsi en 265e position parmi les localités du département de l'Aisne. On comptabilisait 74,6 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 92,7 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 75,5 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier de Sermoise est donc assez stable.
Cinq biens ont été vendus à Sermoise en 2023, pour un prix au m² qui variait entre 1 026 et 2 017 €.
Dans la municipalité, en 2023, cinq ventes de maison ont été effectuées, pour une valeur foncière comprise entre 1 148 et 2 017 €/m².
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 724 € à Sermoise. Pour un emménagement en juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 362 euros.
Aisne (02)
1 750 €/m²
0 €/m²
1 011
Aisne (02)
1 686 €/m²
0 €/m²
918
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
368
Aisne (02)
1 140 €/m²
0 €/m²
648
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Vous devrez inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
130 096€
126 802€ d’achat
3 294€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Sermoise s'élève à 130 096 euros. Aux 126 802 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter 3 294 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 921 €, les émoluments du notaire pour 1 013 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
136 652€
126 802€ d’achat
9 850€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces dans l'ancien, comptez un investissement global de 136 652 euros : 126 802 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 9 850 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 013 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 7 477 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 724€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Sermoise ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement diminué entre 2018 et 2023, avec une réduction de 16,34 % depuis 5 ans, et sa chute tend à s'intensifier avec 8,96 % de diminution en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Sermoise occupait la 543e position au sein des municipalités du département de l'Aisne, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 5,28 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 1 507 € en 2021 à 1 372 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement chuté, avec une réduction de 11,11 %.
Cependant, si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Sermoise, sachez que les appartements représentaient en 2021 4,3 % des habitations, et que 24,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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