Prix du m² à
Moliens (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moliens et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 857 €/m²
1 517 €/m² 2 096 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen est passé de 1 237 € à 1 345 €.
Moliens compte parmi les localités de l'agglomération de Feuquières. Elle est située dans le département de l'Oise, dans les Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 1 135 habitants en 2021, ce qui la place en 143e position au sein des municipalités du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 63,3 % des domiciliés. Les maisons représentaient 94,2 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 66,5 % des domiciles disponibles. La population est dynamique, et son âge moyen est de 39 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Moliens est assez stable avec 9 biens vendus sur 2023 (soit 5 ventes de moins qu'il y a 2 ans).
À Moliens, en 2023, les biens se vendaient à une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 1 289 et 2 172 €/m². Elle était de 1 900,5 €/m² en moyenne. Dans le département de l'Oise, cette municipalité se trouvait donc en 231e position en termes de valeur foncière.
En 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre au niveau de la ville s'élevait à 1 900,5 €, et variait de 1 289 à 2 172 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte progression depuis 5 ans, passant de 1 237 € en 2018 à 1 900 € en 2023, et sa croissance tend à s'intensifier avec + 39,5 % ces 2 dernières années.
Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à Moliens, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 432 euros, contre 864 € pour une année complète.
Oise (60)
1 734 €/m²
0 €/m²
647
Oise (60)
1 686 €/m²
0 €/m²
536
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
236
Oise (60)
1 796 €/m²
0 €/m²
231
Oise (60)
1 182 €/m²
0 €/m²
216
Oise (60)
1 503 €/m²
0 €/m²
310
Oise (60)
1 650 €/m²
0 €/m²
264
Gardez en tête que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
175 014€
171 045€ d’achat
3 969€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Moliens nécessite un investissement global d'environ 175 014 euros. Aux 171 045 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter environ 3 969 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 243 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 367 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
183 857€
171 045€ d’achat
12 812€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 90 m² est de 183 857 euros, répartis entre 171 045 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 12 812 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 10 085 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 367 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 864€ d’impôts locaux
Un relooking des 4 pièces de votre maison à Moliens vous reviendra à environ 21 600 euros. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen est passé de 1 237 € à 1 345 €.
Ces 2 dernières années, le loyer moyen a enregistré un fort recul, avec -11,11 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, s'est fortement accru, passant de 1 362 € à 1 900 €.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Moliens ? Sachez qu'en 2021, 5,2 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on dénombrait 36,4 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : taux d'imposition, législation, perspectives à moyen ou long terme... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Moliens, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !