Prix du m² à
Molinot (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Molinot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
695 €/m²
417 €/m² 1 266 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Molinot connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 667 € en 2018 à 534 € en 2020, puis à 729 € en 2022. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette localité figurait au 207e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 14,24 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Côte-d'Or, Molinot compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 158 habitants en 2021. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette municipalité se trouvait ainsi en 316e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (84,8 %). Le parc immobilier était composé à 95,9 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 53,7 % des logements disponibles. La population est active, et son âge moyen est de 45 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier molinotois connaît un ralentissement. Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit -6 ventes comparé à 2020.
À Molinot, en 2022, cinq ventes ont été conclues, pour une valeur foncière comprise entre 370 et 1 083 €/m².
En 2022, cinq maisons ont été vendues à l'échelle de la localité, pour un prix au m² qui variait entre 370 et 1 083 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 280 euros à Molinot. De ce fait, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler atteignait 140 €.
Côte-d'Or (21)
1 624 €/m²
0 €/m²
166
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
75
Saône-et-Loire (71)
1 065 €/m²
1 120 €/m²
2 234
Côte-d'Or (21)
1 215 €/m²
0 €/m²
114
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
55
Côte-d'Or (21)
1 433 €/m²
0 €/m²
284
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
106 246€
103 310€ d’achat
2 936€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Molinot se chiffre autour de 106 246 €, comportant 103 310 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 2 936 euros, au sein desquels on retrouve 751 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 825 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
111 587€
103 310€ d’achat
8 277€ de frais
Vous devez tabler sur 111 587 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés : 103 310 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 8 277 euros. Cette somme se décompose en 6 091 € d'impôts, 825 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 280€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Molinot. Cette somme peut grimper à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Molinot connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 667 € en 2018 à 534 € en 2020, puis à 729 € en 2022. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette localité figurait au 207e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 14,24 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement chuté entre 2022 et 2024 à Molinot. Le loyer moyen au m² a enregistré une baisse de 12,5 %, pendant que le prix au m² moyen chutait de 13,99 %.
Si vous songez tout de même à effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 4,1 % des domiciles, et qu'on remarquait 12,7 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir un regard avisé et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de Molinot.