Prix du m² à
Thury (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thury et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 433 €/m²
845 €/m² 2 366 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Thury ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 4 ans, passant de 718 € en 2018 à 1 062 € en 2022, cependant son accroissement tend à se modérer, avec une inflation de 6,73 % en 2 ans. Au niveau du département de la Côte-d'Or, cette localité se trouvait au 546e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 14,24 % sur 2 ans.
Maison
1 pièce 36,56 m2
Thury
Thury est une localité du département de la Côte-d'Or (21). Elle relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 254 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi le 238e rang dans le département de la Côte-d'Or. On dénombrait 84,7 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96,1 % des logements, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 53,7 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge des habitants est de 50 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2023, 7 biens ont été vendus, soit 4 ventes de plus qu'il y a 2 ans. L'immobilier de Thury est donc assez stable.
À Thury, en 2023, le prix d'un bien à vendre pouvait fluctuer entre 338 et 2 099 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 189,75 €/m². Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 5 ans, passant de 718 € en 2018 à 1 190 € en 2023, néanmoins sa croissance tend à s'atténuer, avec une hausse de 21,93 % entre 2021 et 2023.
En 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 1 189,75 €/m² en moyenne à l'échelle de la localité. Elle oscillait de 338 à 2 099 €/m². Dans le département de la Côte-d'Or, cette ville occupait ainsi la 130e position en ce qui concerne la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 414 € à Thury. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler atteignait 207 euros.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
75
Saône-et-Loire (71)
1 065 €/m²
1 120 €/m²
2 234
Côte-d'Or (21)
695 €/m²
0 €/m²
147
Côte-d'Or (21)
772 €/m²
0 €/m²
144
Saône-et-Loire (71)
1 000 €/m²
0 €/m²
507
Côte-d'Or (21)
1 603 €/m²
0 €/m²
356
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le notaire ou le coût de la rénovation doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
146 308€
142 770€ d’achat
3 538€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Thury représente 146 308 euros, incluant 142 770 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 538 euros, dont 1 037 € de taxes, 1 141 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
153 689€
142 770€ d’achat
10 919€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, prévoyez un investissement total de 153 689 euros. Outre les 142 770 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 10 919 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 141 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 8 418 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 414€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Thury, vous devez compter une enveloppe d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Thury ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 4 ans, passant de 718 € en 2018 à 1 062 € en 2022, cependant son accroissement tend à se modérer, avec une inflation de 6,73 % en 2 ans. Au niveau du département de la Côte-d'Or, cette localité se trouvait au 546e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 14,24 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen est resté constant. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré un fort accroissement, avec une inflation de 21,93 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Thury, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 2,9 % des habitations, et qu'on observait 14,5 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Pour cela, un grand nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, la dynamique de son marché ou encore son offre culturelle. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Thury, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !