Prix du m² à
Mollégès (13)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mollégès et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 816 €/m²
2 545 €/m² 6 280 €/m²
Appartement
2 979 €/m²
2 979 €/m² 2 979 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Mollégès s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 3 257 € en 2018 à 3 037 € en 2022, puis à 3 739 € en 2024. Parmi les municipalités du département des Bouches-du-Rhône, cette localité figurait à la 10e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 2,27 % sur 2 ans.
Mollégès est située dans l'agglomération d'Avignon. Elle dépend du département des Bouches-du-Rhône (13), et est une localité de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population était évaluée à 2 666 habitants en 2021, ce qui la place au 107e rang au sein du département des Bouches-du-Rhône. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 70,4 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (88,2 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 36,8 %. L'âge moyen de sa population est de 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut considérer que l'immobilier mollegeois connaît un ralentissement. En effet, avec 12 biens vendus sur 2024, cela représente 6 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 3 738,92 € à Mollégès, et celui-ci oscillait entre 2 246 et 5 785 €. La valeur foncière varie selon le nombre de pièces du logement : un F4 cote en moyenne 4 106,21 €/m², un F5+ 4 436,58 €/m², et un F3 4 692,94 €/m².
À l'échelle de la localité, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 2 246 à 5 785 €/m², et qui atteignait 3 798,5 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 3 257 € en 2018 à 3 189 € en 2022, puis à 3 798 € en 2024.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 941 euros à Mollégès, ou 470 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Bouches-du-Rhône (13)
9 667 €/m²
4 975 €/m²
1 830
Bouches-du-Rhône (13)
4 168 €/m²
2 185 €/m²
3 406
Bouches-du-Rhône (13)
3 644 €/m²
1 545 €/m²
3 306
Bouches-du-Rhône (13)
5 628 €/m²
5 572 €/m²
9 775
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
348 440€
341 865€ d’achat
6 575€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Mollégès s'élève à 348 440 €, comportant en moyenne 341 865 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 6 575 €. Cette somme se partage en 2 484 € d'impôts, 2 732 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
366 114€
341 865€ d’achat
24 249€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 90 m² dans l'ancien, vous devrez compter 366 114 euros d'investissement. En dehors des 341 865 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 24 249 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 20 157 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 732 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 941€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Mollégès vous reviendra à environ 77 400 euros. Cette somme peut aller jusqu'à 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mollégès s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 3 257 € en 2018 à 3 037 € en 2022, puis à 3 739 € en 2024. Parmi les municipalités du département des Bouches-du-Rhône, cette localité figurait à la 10e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 2,27 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte croissance en l'espace de 2 ans, passant de 3 037 €/m² en 2022 à 3 739 €/m² en 2024. Le loyer moyen, quant à lui, est resté stable.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Mollégès ? Sachez qu'on dénombrait en 2021 29,5 % de locataires, et que les appartements représentaient 11,1 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : dynamique du marché, législation, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous fournir des informations précises sur l'attractivité de Mollégès sur le plan de l'investissement immobilier.