Prix du m² à
Plan-d'Orgon (13)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plan-d'Orgon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 168 €/m²
2 971 €/m² 6 176 €/m²
Appartement
2 185 €/m²
2 122 €/m² 2 319 €/m²
Maison
15 €/m²
11 €/m² 17 €/m²
Appartement
14 €/m²
12 €/m² 28 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Plan-d'Orgon baisse de nouveau. Le prix moyen a décru de 9,27 % entre 2023 et 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département des Bouches-du-Rhône, cette localité occupait la 30e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant baissé que de 0,56 % sur 2 ans.
Plan-d'Orgon se situe dans l'agglomération d'Avignon. Elle compte parmi les localités du département des Bouches-du-Rhône, et relève de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. La municipalité comptabilisait 3 552 habitants en 2021, ce qui la place à la 99e position à l'échelle du département des Bouches-du-Rhône. Les propriétaires étaient les plus nombreux (72,8 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (87,9 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 36,8 %. Sa population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut considérer que l'immobilier se porte bien à Plan-d'Orgon avec 33 biens vendus sur 2023 (soit +9 ventes comparé à 2021).
À Plan-d'Orgon, le prix d'un bien à vendre atteignait 3 440,25 €/m² en moyenne en 2023. Il oscillait entre 1 938 et 6 832 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 2 492 € en 2018 à 2 309 € en 2021, puis à 3 440 € en 2023.
Au sein de la localité, en 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier de 1 938 à 6 832 €/m², et était en moyenne de 3 601,92 €/m². Parmi les villes du département des Bouches-du-Rhône, cette municipalité se plaçait ainsi à la 92e position concernant la valeur foncière.
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été constatées dans la ville, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 976 et 4 441 €.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 1 139 € à Plan-d'Orgon. Toutefois, le prorata temporis à régler atteignait 569 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Bouches-du-Rhône (13)
2 476 €/m²
1 439 €/m²
4 414
Vaucluse (84)
2 605 €/m²
2 277 €/m²
26 707
Bouches-du-Rhône (13)
9 667 €/m²
4 975 €/m²
1 830
Bouches-du-Rhône (13)
3 816 €/m²
2 979 €/m²
2 558
Bouches-du-Rhône (13)
3 229 €/m²
3 736 €/m²
3 104
Bouches-du-Rhône (13)
3 644 €/m²
1 545 €/m²
3 306
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Vous devez prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
330 478€
324 172€ d’achat
6 306€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 m² dans le neuf à Plan-d'Orgon, prévoyez 330 478 euros d'investissement : 324 172 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 6 306 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 590 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 2 355 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
347 236€
324 172€ d’achat
23 064€ de frais
Vous devrez compter un investissement global de 347 236 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 4 pièces, dont 324 172 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 23 064 euros, dont 2 590 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 19 114 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 139€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Plan-d'Orgon, les travaux vous coûteront autour de 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Plan-d'Orgon baisse de nouveau. Le prix moyen a décru de 9,27 % entre 2023 et 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département des Bouches-du-Rhône, cette localité occupait la 30e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant baissé que de 0,56 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a légèrement chuté, avec une chute de 3,27 %. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte croissance, passant de 12 €/mois à 14 €/mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Plan-d'Orgon ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 11,7 % des logements, et qu'on comptait 27,1 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de critères : législation, perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Plan-d'Orgon en termes d'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !