Prix du m² à
Moncé-en-Saosnois (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moncé-en-Saosnois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
932 €/m²
405 €/m² 1 458 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a légèrement chuté en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 656 € en 2018 à 647 € en 2020.
Localisée dans le département de la Sarthe (72), Moncé-en-Saosnois relève de la région des Pays de la Loire. En 2021, sa population atteignait 246 habitants, ce qui la place à la 285e position parmi les localités du département de la Sarthe. 88,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 97,9 % des domiciles étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 74,9 %. La population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier de Moncé-en-Saosnois est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2020, on observe 1 vente de moins qu'en 2018.
À Moncé-en-Saosnois, en 2020, cinq biens ont été vendus, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 346 et 976 €/m².
En 2020, cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la localité, pour un prix au m² compris entre 346 et 976 €.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 353 € à Moncé-en-Saosnois, ou 176 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Sarthe (72)
0 €/m²
0 €/m²
89
Sarthe (72)
1 249 €/m²
0 €/m²
218
Sarthe (72)
0 €/m²
0 €/m²
11
Sarthe (72)
1 322 €/m²
0 €/m²
1 997
Sarthe (72)
1 500 €/m²
0 €/m²
227
Sarthe (72)
903 €/m²
0 €/m²
522
Le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
80 164€
77 620€ d’achat
2 544€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Moncé-en-Saosnois se chiffre autour de 80 164 €. Aux 77 620 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire de 2 544 €. Les émoluments du notaire constituent 620 € de ce montant, les impôts 564 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
84 177€
77 620€ d’achat
6 557€ de frais
Vous devez tabler sur 84 177 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m², dont 77 620 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 6 557 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 4 577 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 620 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 353€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Moncé-en-Saosnois. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a légèrement chuté en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 656 € en 2018 à 647 € en 2020.
En 1 an, le prix au m² moyen a connu une forte réduction, avec un recul de 11,13 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement augmenté, passant de 5 €/mois à 6 €/mois.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Moncé-en-Saosnois, sachez qu'en 2021, 2,1 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 9,5 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et sa situation démographique, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Moncé-en-Saosnois, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !