Prix du m² à
Moncetz-Longevas (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moncetz-Longevas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 590 €/m²
1 326 €/m² 2 109 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Moncetz-Longevas s'est stabilisé. Le prix moyen est demeuré constant entre 2019 et 2021, mais reste moins haut qu'en 2018. Cette municipalité avait le dynamisme immobilier le plus bas du département de la Marne, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 10,58 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Marne, Moncetz-Longevas est localisée dans la région Grand-Est. La localité enregistrait une population de 555 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de la Marne, cette localité occupait donc la 131e position en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (91 %). 99,6 % des domiciles étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 54,9 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 42 ans.
Maison
47%
Appartement
53%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier moncelot est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente 4 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, cinq ventes ont été réalisées à Moncetz-Longevas, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 697 et 2 958 €/m².
Dans la localité, cinq maisons ont été achetées en 2023, pour un prix compris entre 1 697 et 2 958 €/m².
Il fallait compter en moyenne 567 euros de taxe foncière à Moncetz-Longevas, ou un prorata temporis de 283 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Marne (51)
1 493 €/m²
0 €/m²
427
Marne (51)
1 667 €/m²
0 €/m²
2 453
Marne (51)
1 680 €/m²
0 €/m²
2 063
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
117
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Vous devez prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
278 769€
273 240€ d’achat
5 529€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Moncetz-Longevas représente un investissement global d'environ 278 769 euros, comportant 273 240 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 5 529 euros, qui se décomposent en 2 183 € d'émoluments du notaire, 1 985 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
292 894€
273 240€ d’achat
19 654€ de frais
Tablez sur un investissement total de 292 894 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces. En dehors des 273 240 euros pour le bien en lui-même, vous devez prévoir des frais de notaire à hauteur de 19 654 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 183 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 16 111 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 567€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Moncetz-Longevas vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour une rénovation légère, ce chiffre se situera plutôt autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Moncetz-Longevas s'est stabilisé. Le prix moyen est demeuré constant entre 2019 et 2021, mais reste moins haut qu'en 2018. Cette municipalité avait le dynamisme immobilier le plus bas du département de la Marne, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 10,58 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a décru de 7,09 % en 1 an. Quant au loyer moyen, il a connu une forte augmentation, passant de 6 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Moncetz-Longevas ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 8,6 % des habitants, et qu'on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Moncetz-Longevas, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !