Prix de l’immobilier à
Sarry

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sarry et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 950 €/m²

1 623 €/m² 2 542 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

10 €/m²

10 €/m² 10 €/m²

Appartement

19 €/m²

19 €/m² 19 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

10 acheteurs potentiels

Sarry compte parmi les localités du département de la Marne, dans le Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 2 023 habitants, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département de la Marne. Les propriétaires représentaient 86,6 % des habitants. Les maisons représentaient 97,6 % des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 55 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 45 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
97%

Appartement
3%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
2%

Propriétaire
98%

L'immobilier est plutôt stable à Sarry, avec sur 2022 22 biens vendus, soit -2 ventes comparé à 2021.

À Sarry, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait entre 1 684 et 2 483 € en décembre 2023. Il s'élevait en moyenne à 1 950 €. Le prix au m² moyen d'une maison a chuté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 112 € en 2022 à 1 950 € en 2023.

Zoom sur les impôts locaux

À Sarry, les impôts locaux moyens s'élevaient à 664 euros. Cependant, le prorata à régler atteignait 332 € si vous achetiez en milieu d'année.

📌

Si vous achetez, des frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

120m² 6 pièces

238 930€

234 000€

234 000€ d’achat
4 930€ de frais

À Sarry, vous devrez tabler sur un investissement total de 238 930 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés, comprenant 234 000 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 930 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 870 € d'émoluments du notaire et 1 700 € de taxes.

Exemple

🏫

Maison ancienne

120m² 6 pièces

251 027€

234 000€

234 000€ d’achat
17 027€ de frais

Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter 251 027 euros d'investissement, dont en moyenne 234 000 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 17 027 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 870 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 13 797 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

120m² 6 pièces

58 800€

de budget

Environ 664€ d’impôts locaux

Un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Sarry vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation légère, l'enveloppe peut se monter à 58 800 euros.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 2 450 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 800 km autour de Sarry, et 2 100 € si vous êtes à 600 kilomètres de la localité.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Sarry ?

L'immobilier à Sarry repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 2 146 € en 2021 à 1 950 € en 2023, mais demeure légèrement plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Marne, cette municipalité occupait le 378e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 1,57 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Sarry ?

Le loyer moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 9 €/m² par mois en 2021 à 14 €/m² par mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une baisse de 9,13 %.

Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Sarry ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 2,2 % des habitations, et que 13,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.

Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune exige une bonne connaissance de la situation locale et un regard avisé. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Sarry du point de vue de l'investissement immobilier !

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