Prix du m² à
Courtisols (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Courtisols et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 667 €/m²
1 088 €/m² 1 953 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 12 €/m²
Appartement
19 €/m²
18 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Courtisols s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 658 € en 2018 à 1 577 € en 2019, puis à 1 836 € en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 291e rang dans le département de la Marne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 10,58 % sur 2 ans.
Courtisols est localisée dans la Marne. Elle relève de la région Grand-Est. La localité enregistrait une population totale de 2 353 habitants en 2021, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,8 % des domiciliés. Les maisons représentaient 90,6 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 54,9 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier de Courtisols subit un ralentissement avec 9 biens vendus sur 2024 (soit -13 ventes par rapport 2022).
En 2024, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 831,58 € à Courtisols, et celui-ci pouvait osciller de 1 081 à 2 417 €. La valeur foncière varie en fonction de sa configuration : un T5 cote en moyenne 1 128,61 €/m², et un T4 2 039,59 €/m².
En 2024, au niveau de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait entre 1 081 et 2 417 €. Il s'élevait à 1 831,58 € en moyenne. Parmi les localités du département de la Marne, cette ville occupait donc la 32e position concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 509 € à Courtisols. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer s'élevait à 254 euros.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
168
Marne (51)
1 493 €/m²
0 €/m²
427
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
599
Marne (51)
1 322 €/m²
0 €/m²
328
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
298
Marne (51)
1 590 €/m²
0 €/m²
539
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
74
Marne (51)
1 865 €/m²
1 416 €/m²
5 586
Marne (51)
1 110 €/m²
0 €/m²
343
Marne (51)
1 680 €/m²
0 €/m²
2 063
Marne (51)
1 999 €/m²
0 €/m²
428
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de rénovation viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
224 503€
219 790€ d’achat
4 713€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Courtisols représente un coût global d'environ 224 503 €. Aux 219 790 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 713 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 756 € et les taxes pour 1 597 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
235 866€
219 790€ d’achat
16 076€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement total de 235 866 euros, comprenant 219 790 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 16 076 euros, au sein desquels on retrouve 1 756 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 959 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 509€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Courtisols ? Dans ce cas, vous devez compter une enveloppe d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Courtisols s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 658 € en 2018 à 1 577 € en 2019, puis à 1 836 € en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 291e rang dans le département de la Marne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 10,58 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte progression entre 2022 et 2024, avec + 85,71 % en l'espace de 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il s'est accru de 6,02 %.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Courtisols ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 8 % des domiciles, et qu'on remarquait 19 % de locataires.
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