Prix du m² à
Monchy-Humières (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monchy-Humières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 132 €/m²
1 418 €/m² 2 706 €/m²
Appartement
1 472 €/m²
1 472 €/m² 1 472 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 14 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Monchy-Humières chutent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 142 € en 2018 à 2 267 € en 2022, puis à 1 734 € en 2024. À l'échelle du département de l'Oise, cette municipalité occupait le 149e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est réduit que de 3,91 % sur 2 ans.
Maison
2 pièces 46 m2
Monchy-Humières
Maison
3 pièces 70,34 m2
Monchy-Humières
Tout savoir sur Monchy-Humières Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Monchy-Humières se trouve dans l'Oise, et relève de la région des Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 780 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait ainsi au 204e rang au sein des localités du département de l'Oise. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (73,9 %). 87,2 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 66,5 % des domiciles disponibles. On y rencontre une population active, avec un âge moyen de 41 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Monchy-Humières. En effet, avec 11 biens vendus sur 2023, on observe autant de ventes qu'en 2021.
En 2023, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 730,79 €/m² à Monchy-Humières. Elle oscillait entre 1 120 et 3 584 €/m². Au sein du département de l'Oise, cette localité se plaçait ainsi en 259e position concernant la valeur foncière.
En 2023, dans la ville, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 1 120 à 3 584 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 860,67 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 2 142 €/m² en 2018 à 2 180 €/m² en 2021, puis à 1 861 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 657 euros à Monchy-Humières. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler atteignait 328 €.
Oise (60)
2 909 €/m²
0 €/m²
412
Oise (60)
1 855 €/m²
0 €/m²
245
Oise (60)
2 485 €/m²
0 €/m²
171
Oise (60)
1 551 €/m²
0 €/m²
584
Oise (60)
2 453 €/m²
0 €/m²
257
Oise (60)
2 330 €/m²
2 166 €/m²
1 753
Le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
228 046€
223 280€ d’achat
4 766€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² à Monchy-Humières est de 228 046 euros. En dehors des 223 280 € requis pour l'achat de votre bien, vous devez compter des frais de notaire à hauteur de 4 766 euros. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 622 € et les émoluments du notaire pour 1 784 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
239 589€
223 280€ d’achat
16 309€ de frais
Tablez sur 239 589 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, incluant 223 280 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 16 309 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 784 € d'émoluments du notaire et 13 165 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 657€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre future maison à Monchy-Humières. Ce chiffre ne devrait pas dépasser 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Monchy-Humières chutent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 142 € en 2018 à 2 267 € en 2022, puis à 1 734 € en 2024. À l'échelle du département de l'Oise, cette municipalité occupait le 149e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est réduit que de 3,91 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen s'est fortement accru, avec 20 % de hausse. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré un fort recul, passant de 2 267 € à 1 734 €.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Monchy-Humières ? Sachez qu'en 2021, il y avait 25,8 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 12,2 % d'appartements.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier requiert un regard avisé et une bonne compréhension du terrain. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Monchy-Humières, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !