Prix du m² à
Remy (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Remy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 137 €/m²
1 681 €/m² 2 723 €/m²
Appartement
2 167 €/m²
2 167 €/m² 2 167 €/m²
Maison
12 €/m²
9 €/m² 14 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
42 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Remy se remet à chuter. Le prix au m² moyen a légèrement décru depuis 2021, avec 4,01 % de réduction en 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département de l'Oise, cette localité occupait la 355e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a chuté que de 2,69 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 94 m2
Remy
Remy dépend du département de l'Oise, et se trouve dans la région Hauts-de-France. La localité recensait 1 960 habitants en 2020. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité se classait donc en 78e position pour ce qui est de la population. On remarquait 75,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 92,1 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 66,7 % des logements disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut remarquer que l'immobilier connaît un ralentissement à Remy. En effet, avec 16 biens vendus sur 2022, on observe 10 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Remy, les appartements à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 2 167 à 2 167 €/m². En moyenne, elle était de 2 167 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a grimpé de 52,5 % depuis 2022.
Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 2 193 €. Il variait entre 1 681 et 2 723 €. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a augmenté de 4,13 %.
Le montant moyen des impôts locaux à Remy était de 1 041 euros. En revanche, le prorata temporis à payer atteignait 520 € si vous achetiez au mois de juin.
Oise (60)
2 178 €/m²
0 €/m²
774
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
245
Oise (60)
2 160 €/m²
0 €/m²
3 710
Oise (60)
1 890 €/m²
0 €/m²
549
Oise (60)
2 684 €/m²
0 €/m²
611
Oise (60)
2 829 €/m²
0 €/m²
639
Oise (60)
2 000 €/m²
1 884 €/m²
727
Oise (60)
2 392 €/m²
0 €/m²
257
Oise (60)
2 605 €/m²
0 €/m²
630
Outre le prix de vente du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation ou le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
268 535€
263 160€ d’achat
5 375€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Remy, tablez sur 268 535 euros d'investissement, répartis entre 263 160 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 5 375 €. Cette somme se décompose en 1 912 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 103 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
282 139€
263 160€ d’achat
18 979€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 120 m² est de 282 139 euros. Aux 263 160 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter environ 18 979 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 15 517 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 2 103 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 041€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Remy représentera un budget d'environ 144 000 €. L'enveloppe sera plutôt de 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 600 km de distance de Remy, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 100 €. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres, vous devez tabler sur une enveloppe de 2 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Remy se remet à chuter. Le prix au m² moyen a légèrement décru depuis 2021, avec 4,01 % de réduction en 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département de l'Oise, cette localité occupait la 355e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a chuté que de 2,69 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a enregistré un léger recul, avec une baisse de 4,01 %. Le loyer moyen, quant à lui, est passé de 10 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Toutefois, si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Remy, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 7,7 % des habitations, et que les locataires représentaient 24,6 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Des critères très divers doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et sa situation économique, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la santé du marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Remy en termes d'investissement immobilier.