Prix du m² à
Moncy (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moncy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 383 €/m²
1 047 €/m² 1 720 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a légèrement chuté en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 287 €/m² en 2019 à 1 252 €/m² en 2021.
Moncy est localisée dans l'Orne, et est une localité de la région de la Normandie. En 2021, on évaluait à 261 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 181e position parmi les localités du département de l'Orne. Les propriétaires constituaient 83 % des habitants. Les maisons constituaient 91,8 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 79,7 %. On y rencontre une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Moncy avec 5 biens vendus sur 2021 (soit +3 ventes par rapport 2019).
À Moncy, en 2021, cinq ventes ont été conclues, pour un prix au m² compris entre 1 027 et 1 582 €.
À l'échelle de la municipalité, cinq maisons ont été vendues en 2021, pour une valeur foncière qui variait entre 1 027 et 1 582 €/m².
Il fallait compter en moyenne 408 euros d'impôts locaux à Moncy, ou un prorata temporis de 204 € si vous achetiez en milieu d'année.
Orne (61)
1 137 €/m²
0 €/m²
841
Orne (61)
993 €/m²
0 €/m²
712
Calvados (14)
1 327 €/m²
0 €/m²
1 814
Notez que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 4 pièces
141 218€
137 756€ d’achat
3 462€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 110 m² à Moncy est de 141 218 €, incluant 137 756 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 3 462 €, au sein desquels on retrouve 1 101 € d'émoluments du notaire, 1 001 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 4 pièces
148 339€
137 756€ d’achat
10 583€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 148 339 euros. Aux 137 756 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 10 583 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 8 123 €, les émoluments du notaire pour 1 101 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 4 pièces
94 600€
de budget
Environ 408€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Moncy ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 94 600 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a légèrement chuté en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 287 €/m² en 2019 à 1 252 €/m² en 2021.
Le prix moyen a enregistré une forte hausse depuis 2 ans, passant de 1 252 €/m² en 2021 à 1 558 €/m² en 2023. Le loyer moyen, de son côté, a fortement décru, avec 12,5 % de réduction.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Moncy ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 16 % de locataires, et que 3 % des habitations étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Pour cela, sa situation démographique et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'intérêt ou les perspectives à moyen ou long terme sont autant de critères à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Moncy.