Prix du m² à
Saint-Pierre-d'Entremont (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-d'Entremont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
993 €/m²
942 €/m² 1 045 €/m²
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saint-Pierre-d'Entremont connaît un rebond. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2020 et 2022, avec un accroissement de 10,92 % en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 4 ans. Parmi les localités du département de l'Orne, cette municipalité occupait la 293e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 14,38 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Orne, Saint-Pierre-d'Entremont compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. On évaluait à 659 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 88e position au sein des localités du département de l'Orne. On comptait 71,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 95,1 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 79,7 % des domiciles disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est plutôt stable à Saint-Pierre-d'Entremont, avec sur 2023 6 biens vendus, soit -5 ventes comparé à 2021.
À Saint-Pierre-d'Entremont, le prix au m² d'un bien à vendre variait entre 331 et 1 523 € en 2023. En moyenne, il atteignait 671,75 €. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction en l'espace de 5 ans, passant de 1 036 € en 2018 à 672 € en 2023, et sa baisse tend à s'amplifier avec -25,42 % entre 2021 et 2023.
Au niveau de la municipalité, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 671,75 € en 2023. Il pouvait osciller de 331 à 1 523 €. Cette localité était de ce fait la moins chère du département de l'Orne.
Pour un emménagement en milieu d'année à Saint-Pierre-d'Entremont, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 289 €, contre 578 euros pour une année complète.
Orne (61)
1 137 €/m²
0 €/m²
841
Orne (61)
1 077 €/m²
0 €/m²
730
Orne (61)
1 383 €/m²
0 €/m²
249
Orne (61)
1 111 €/m²
0 €/m²
546
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
62 739€
60 457€ d’achat
2 282€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces neuve à Saint-Pierre-d'Entremont, comptez un investissement total de 62 739 € : 60 457 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 2 282 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 439 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 483 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
65 865€
60 457€ d’achat
5 408€ de frais
Vous devrez tabler sur 65 865 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 90 mètres carrés. Aux 60 457 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 5 408 euros. Les impôts constituent 3 565 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 483 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 578€ d’impôts locaux
Les 90 m² de votre maison à Saint-Pierre-d'Entremont ont besoin d'une rénovation légère ? Vous devez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Pierre-d'Entremont connaît un rebond. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2020 et 2022, avec un accroissement de 10,92 % en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 4 ans. Parmi les localités du département de l'Orne, cette municipalité occupait la 293e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 14,38 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé en 2 ans à Saint-Pierre-d'Entremont. Le loyer au m² moyen a connu une progression de 116,67 %, pendant que le prix au m² moyen s'accroissait de 10,77 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on dénombrait en 2021 28,1 % de locataires, et que 4,3 % des habitations étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une compréhension d'un certain nombre de facteurs et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Pierre-d'Entremont du point de vue de l'investissement immobilier.