Prix du m² à
Monplaisant (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monplaisant et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 078 €/m²
1 556 €/m² 3 343 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu une légère baisse en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 786 € en 2018 à 1 706 € en 2020.
Située dans le département de la Dordogne, Monplaisant dépend de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité recensait 279 habitants, ce qui la place à la 277e position au sein du département de la Dordogne. On comptabilisait 85,5 % de propriétaires. 98,4 % des domiciles étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 84 % des logements. On y observe des habitants actifs, dont l'âge moyen est de 51 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier de Monplaisant est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de plus qu'en 2020.
À Monplaisant, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 117,92 € en 2022, et celui-ci oscillait entre 1 523 et 2 739 €. Le prix moyen est passé de 1 786 €/m² en 2018 à 1 706 €/m² en 2020, puis à 2 118 €/m² en 2022.
Les maisons de la municipalité se vendaient à une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 1 523 à 2 739 €/m² en 2022. En moyenne, elle s'élevait à 2 117,92 €/m². Au sein des villes du département de la Dordogne, cette localité occupait donc le 29e rang concernant la valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 527 € à Monplaisant, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 263 euros.
Dordogne (24)
1 770 €/m²
1 340 €/m²
1 120
Dordogne (24)
2 084 €/m²
0 €/m²
304
Dordogne (24)
1 213 €/m²
0 €/m²
214
Dordogne (24)
1 581 €/m²
0 €/m²
1 403
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
110
Outre le prix de vente de votre bien, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
259 387€
254 150€ d’achat
5 237€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Monplaisant représente un investissement total d'environ 259 387 €, dont 254 150 euros pour l'acquisition du bien. À cela, vous devez rajouter 5 237 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 2 031 € d'émoluments du notaire et 1 847 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
272 526€
254 150€ d’achat
18 376€ de frais
Vous devrez tabler sur 272 526 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces. En dehors des 254 150 euros nécessaires pour le bien en lui-même, prévoyez environ 18 376 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 031 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 14 985 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 527€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Monplaisant nécessitent un relooking ? Dans ce cas, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une légère baisse en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 786 € en 2018 à 1 706 € en 2020.
Le prix moyen s'est légèrement réduit en l'espace de 2 ans, avec une diminution de 4,48 % entre 2018 et 2020. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté stable.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Monplaisant ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 1,6 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 14,5 % des habitants.
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