Prix du m² à
Mons-en-Montois (77)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mons-en-Montois et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
2 231 €/m²
2 231 €/m² 2 231 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen s'est fortement réduit en l'espace de 6 ans, passant de 1 694 €/m² en 2018 à 1 489 €/m² en 2024, et sa réduction a tendance à s'intensifier avec un recul de 7,52 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, Mons-en-Montois occupait le 304e rang parmi les municipalités du département de la Seine-et-Marne, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est réduit que de 4,3 % sur 2 ans.
Mons-en-Montois fait partie de l'agglomération de Donnemarie-Dontilly. Elle se trouve dans le département de la Seine-et-Marne (77), et compte parmi les localités de la région Île-de-France. En 2021, on évaluait à 443 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette localité occupait ainsi la 355e position au sein des municipalités du département de la Seine-et-Marne. On remarquait 89,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,7 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 56,1 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Mons-en-Montois puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2021, soit +1 vente par rapport 2019.
En 2021, le prix au m² d'un bien à vendre à Mons-en-Montois atteignait 1 459,18 € en moyenne. Il pouvait fluctuer de 1 165 à 2 025 €. Le prix moyen au m² a connu un fort recul en 3 ans, passant de 1 694 € en 2018 à 1 459 € en 2021, néanmoins sa baisse a tendance à s'affaiblir, avec 6,41 % de diminution en 2 ans.
En 2021, au sein de la municipalité, les maisons se vendaient à un prix qui oscillait entre 1 165 et 2 025 €/m². Il atteignait en moyenne 1 459,18 €/m². Cette ville avait donc l'une des valeurs foncières les plus basses du département de la Seine-et-Marne.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 661 € à Mons-en-Montois, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 330 euros.
Seine-et-Marne (77)
1 564 €/m²
0 €/m²
213
Seine-et-Marne (77)
1 677 €/m²
1 154 €/m²
2 917
Seine-et-Marne (77)
0 €/m²
0 €/m²
243
Seine-et-Marne (77)
0 €/m²
0 €/m²
53
Seine-et-Marne (77)
2 654 €/m²
0 €/m²
288
Soyez conscients que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le déménagement viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
179 132€
175 101€ d’achat
4 031€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Mons-en-Montois s'élève à 179 132 euros, comprenant 175 101 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 4 031 euros de frais de notaire, dont 1 399 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 272 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
188 185€
175 101€ d’achat
13 084€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 188 185 euros. Outre les 175 101 euros pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur environ 13 084 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 399 € d'émoluments du notaire et 10 324 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 661€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Mons-en-Montois vous reviendra à environ 144 000 €. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen s'est fortement réduit en l'espace de 6 ans, passant de 1 694 €/m² en 2018 à 1 489 €/m² en 2024, et sa réduction a tendance à s'intensifier avec un recul de 7,52 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, Mons-en-Montois occupait le 304e rang parmi les municipalités du département de la Seine-et-Marne, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est réduit que de 4,3 % sur 2 ans.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Mons-en-Montois, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,9 % des logements. Par ailleurs, il y avait 10,7 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Pour cela, sa qualité de vie et son offre culturelle, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme sont autant d'éléments à prendre en compte. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Mons-en-Montois !