Prix du m² à
Monségur (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monségur et estimez votre bien au bon prix !
Maison
879 €/m²
691 €/m² 1 067 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a connu une forte inflation en l'espace de 1 an, passant de 1 136 €/m² en 2018 à 1 506 €/m² en 2019.
Monségur se trouve dans les Landes. Elle fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population s'élevait à 391 habitants, ce qui la place au 186e rang au sein du département des Landes. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,3 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,2 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 72,5 % des logements. La moyenne d'âge des habitants atteint 45 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Monségur avec 5 biens vendus sur 2019 (soit 4 ventes de plus qu'en 2017).
À Monségur, en 2019, cinq ventes ont eu lieu, pour un prix au m² qui fluctuait entre 564 et 1 850 €.
Cinq maisons ont été achetées dans la localité en 2019, pour un prix compris entre 564 et 1 850 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 499 € à Monségur. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer atteignait 249 euros.
Landes (40)
1 748 €/m²
1 358 €/m²
4 616
Landes (40)
1 843 €/m²
0 €/m²
259
Landes (40)
2 504 €/m²
0 €/m²
277
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
180
Landes (40)
2 101 €/m²
0 €/m²
254
Landes (40)
1 390 €/m²
0 €/m²
1 143
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
184 827€
180 710€ d’achat
4 117€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Monségur, vous devez tabler sur 184 827 € d'investissement. En dehors des 180 710 euros pour le bien en lui-même, prévoyez des frais de notaire à hauteur de 4 117 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 444 €, et les taxes 1 313 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
194 169€
180 710€ d’achat
13 459€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 120 m² est de 194 169 euros, dont en moyenne 180 710 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent 13 459 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 10 655 € d'impôts, 1 444 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 499€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Monségur représentera un budget d'environ 144 000 euros. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte inflation en l'espace de 1 an, passant de 1 136 €/m² en 2018 à 1 506 €/m² en 2019.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Monségur ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 17,7 % des habitants, et que les appartements constituaient 3,3 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de facteurs : taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme, législation... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Monségur sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !