Prix du m² à
Montaigu-les-Bois (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montaigu-les-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 150 €/m²
652 €/m² 1 498 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a décru de 9,09 %.
Montaigu-les-Bois est une municipalité du département de la Manche, en Normandie. Sa population se chiffrait à 214 habitants en 2021. Au sein du département de la Manche, cette localité occupait donc le 311e rang en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (88 %). L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 79,8 % des logements. La population est en moyenne âgée de 48 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Montaigu-les-Bois est parfaitement stable. Sur 2021, on comptabilise 5 biens vendus, soit autant de ventes qu'en 2019.
Cinq ventes ont été effectuées à Montaigu-les-Bois en 2021, pour un prix qui oscillait entre 708 et 1 814 €/m².
En 2021, cinq maisons ont été vendues à l'échelle de la municipalité, pour un prix au m² compris entre 708 et 1 814 €.
Si vous achetiez en milieu d'année à Montaigu-les-Bois, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 124 euros, contre 248 € pour une année complète.
Manche (50)
1 528 €/m²
1 547 €/m²
1 462
Manche (50)
1 087 €/m²
0 €/m²
421
Manche (50)
2 164 €/m²
0 €/m²
232
Manche (50)
1 423 €/m²
0 €/m²
313
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
209 630€
205 140€ d’achat
4 490€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Montaigu-les-Bois, prévoyez 209 630 euros d'investissement, dont 205 140 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 4 490 euros, dont 1 491 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 639 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
220 235€
205 140€ d’achat
15 095€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 6 pièces s'élève à 220 235 euros : 205 140 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 15 095 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 12 096 € d'impôts et 1 639 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 248€ d’impôts locaux
Votre future maison à Montaigu-les-Bois a besoin d'une rénovation complète ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a décru de 9,09 %.
En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen est passé de 1 089 € à 990 €. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte chute, avec -16,67 %.
Si vous songez tout de même à réaliser un investissement immobilier à Montaigu-les-Bois, sachez qu'on observait 12 % de locataires en 2021, et qu'on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne connaissance du terrain et une compréhension de critères très divers. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Montaigu-les-Bois en termes d'investissement immobilier.