Prix du m² à
Le Mesnil-Garnier (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Mesnil-Garnier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 164 €/m²
2 164 €/m² 2 164 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement décru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 091 € en 2018 à 811 € en 2019.
Le Mesnil-Garnier compte parmi les villes de la Manche (50), et dépend de la région Normandie. En 2021, sa population était évaluée à 225 habitants. Au sein des localités du département de la Manche, cette municipalité figurait ainsi en 305e position concernant la population. 78 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,3 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 79,8 % des habitations disponibles. L'âge moyen de la population atteint 45 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que l'immobilier mesnil-garnierais se porte bien. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, cela représente +7 ventes comparé à 2020.
En 2022, au Mesnil-Garnier, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 948 et 2 006 €. Il atteignait en moyenne 1 266,11 €. Le prix moyen a fortement baissé en 2 ans, passant de 2 302 €/m² en 2020 à 1 266 €/m² en 2022, mais demeure plus haut qu'en 2018.
À l'échelle de la ville, en 2022, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 266,11 €/m², et celle-ci variait de 948 à 2 006 €/m². Parmi les municipalités du département de la Manche, cette localité se classait donc en 237e position pour ce qui est de la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 287 € au Mesnil-Garnier. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à régler était de 143 euros.
Manche (50)
1 606 €/m²
0 €/m²
335
Manche (50)
1 660 €/m²
0 €/m²
1 052
Manche (50)
1 528 €/m²
1 547 €/m²
1 462
Manche (50)
1 087 €/m²
0 €/m²
421
Manche (50)
1 904 €/m²
0 €/m²
240
Manche (50)
1 150 €/m²
0 €/m²
233
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
117 048€
113 950€ d’achat
3 098€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 4 pièces neuve au Mesnil-Garnier, vous devez tabler sur un investissement global de 117 048 euros. Cette somme comporte 113 950 € pour l'achat du bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 098 €. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 910 € d'émoluments du notaire et 828 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
122 939€
113 950€ d’achat
8 989€ de frais
Prévoyez 122 939 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 90 mètres carrés, répartis entre 113 950 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 8 989 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 910 € et les taxes pour 6 719 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 287€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf les 90 m² de votre maison au Mesnil-Garnier, vous devez prévoir un budget d'environ 108 000 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement décru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 091 € en 2018 à 811 € en 2019.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier au Mesnil-Garnier ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 21 % des habitants, et que les appartements constituaient 0,7 % des logements.
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