Prix du m² à
Percy (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Percy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 423 €/m²
1 060 €/m² 2 246 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Percy-en-Normandie enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 128 € en 2018 à 953 € en 2019, puis à 1 265 € en 2021. Au sein du département de la Manche, cette municipalité figurait en 131e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 16,45 % sur 2 ans.
Percy-en-Normandie est localisée dans le département de la Manche, et compte parmi les localités de la région de la Normandie. En 2021, la municipalité dénombrait 2 614 habitants. Au niveau du département de la Manche, cette localité occupait ainsi le 36e rang concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (61,7 %). Les maisons constituaient 93,6 % des habitations, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 79,8 %. Ses habitants ont un âge moyen de 47 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Percy-en-Normandie. Sur 2024, on compte 11 biens vendus, soit -13 ventes comparé à 2022.
À Percy-en-Normandie, en 2024, les biens se vendaient à un prix moyen de 1 416,08 €/m², et celui-ci pouvait osciller de 739 à 2 449 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 109e rang dans le département de la Manche.
Au sein de la localité, en 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre variait entre 739 et 2 449 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 416,08 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru en 6 ans, passant de 1 128 € en 2018 à 1 416 € en 2024, néanmoins sa croissance tend à se modérer, avec une inflation de 1,51 % en l'espace de 2 ans.
Il fallait compter en moyenne 623 € de taxe foncière à Percy-en-Normandie, ou un prorata de 311 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
141
Manche (50)
1 522 €/m²
0 €/m²
1 154
Manche (50)
1 087 €/m²
0 €/m²
421
Manche (50)
1 386 €/m²
0 €/m²
621
Manche (50)
1 250 €/m²
0 €/m²
132
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
274
Manche (50)
1 150 €/m²
0 €/m²
233
Manche (50)
1 108 €/m²
0 €/m²
324
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
173 882€
169 930€ d’achat
3 952€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Percy-en-Normandie, prévoyez 173 882 € d'investissement. Aux 169 930 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 952 euros. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de débours, 1 235 € d'impôts et 1 358 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
182 667€
169 930€ d’achat
12 737€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces est de 182 667 euros, répartis entre 169 930 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 12 737 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 10 020 €, et les émoluments du notaire 1 358 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 623€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Percy-en-Normandie va nécessiter une rénovation légère, tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Percy-en-Normandie enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 128 € en 2018 à 953 € en 2019, puis à 1 265 € en 2021. Au sein du département de la Manche, cette municipalité figurait en 131e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 16,45 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une légère croissance en l'espace de 2 ans, passant de 1 395 €/m² en 2022 à 1 416 €/m² en 2024. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement augmenté, avec 25 % d'augmentation.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Percy-en-Normandie ? Sachez qu'en 2021, il y avait 38,2 % de locataires, et que les appartements constituaient 4,7 % des habitations.
Pour jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, la dynamique de son marché, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition ne sont que certains des éléments à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Percy-en-Normandie.