Prix du m² à
Saint-Romain (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Romain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 154 €/m²
950 €/m² 1 263 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu un fort recul depuis 5 ans, avec -17,28 % en 5 ans, néanmoins sa diminution tend à s'atténuer, avec une chute de 7,03 % depuis 2021. Au sein du département de la Côte-d'Or, Saint-Romain occupait la 525e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 4,51 % sur 2 ans.
Saint-Romain compte parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or (21). Elle relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité comptabilisait 206 habitants en 2021, ce qui la place au 276e rang au sein des localités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,8 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,3 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 53,7 %. On y trouve des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Romain avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 3 ventes de plus qu'il y a 2 ans).
En 2023, cinq ventes ont été réalisées à Saint-Romain, pour un prix compris entre 1 052 et 2 967 €/m².
Cinq maisons ont été achetées à l'échelle de la localité en 2023, pour un prix au m² qui variait entre 1 052 et 2 967 €.
Le montant moyen des impôts locaux à Saint-Romain s'élevait à 967 euros. Cependant, pour un emménagement au mois de juin le prorata à payer atteignait 483 €.
Côte-d'Or (21)
1 993 €/m²
0 €/m²
310
Côte-d'Or (21)
2 442 €/m²
0 €/m²
204
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
58
Côte-d'Or (21)
2 179 €/m²
0 €/m²
338
Côte-d'Or (21)
1 736 €/m²
0 €/m²
168
Côte-d'Or (21)
2 945 €/m²
0 €/m²
160
Côte-d'Or (21)
1 862 €/m²
0 €/m²
241
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
160 451€
156 700€ d’achat
3 751€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 120 m² à Saint-Romain s'élève à 160 451 € : 156 700 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 3 751 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 139 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 252 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
168 552€
156 700€ d’achat
11 852€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement total de 168 552 euros, incluant 156 700 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 11 852 euros, au sein desquels on retrouve 9 240 € de taxes, 1 252 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 967€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Romain va avoir besoin d'un relooking, vous devrez prévoir un budget d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu un fort recul depuis 5 ans, avec -17,28 % en 5 ans, néanmoins sa diminution tend à s'atténuer, avec une chute de 7,03 % depuis 2021. Au sein du département de la Côte-d'Or, Saint-Romain occupait la 525e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 4,51 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen s'est fortement accru sur les 2 dernières années, passant de 14 €/mois en 2021 à 16 €/mois en 2023. Le prix au m² moyen, quant à lui, est passé de 1 437 € à 1 336 €.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Romain ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 17,2 % des habitants, et que les appartements constituaient 2,2 % des domiciles.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et un regard averti. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Romain, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !