Prix du m² à
Monze (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monze et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 400 €/m²
926 €/m² 3 211 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Monze enregistrent un rebond. Le prix moyen est passé de 1 287 €/m² en 2018 à 1 168 €/m² en 2019, puis à 1 553 €/m² en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 135e position au sein des villes du département de l'Aude, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 6,03 % sur 2 ans.
Monze est une localité du département de l'Aude (11), en Occitanie. On estimait à 239 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 208e position dans le département de l'Aude. Les propriétaires étaient les plus nombreux (71,6 %). Les maisons représentaient 98,5 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 70,7 %. L'âge moyen de sa population atteint 43 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier de Monze est plutôt stable, avec sur 2022 5 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2020.
Cinq ventes ont été effectuées à Monze en 2022, pour une valeur foncière qui variait entre 895 et 2 140 €/m².
Au sein de la municipalité, cinq maisons ont été achetées en 2022, pour un prix au m² compris entre 895 et 2 140 €.
À Monze, la taxe foncière moyenne était de 831 €, soit un prorata temporis de 415 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Aude (11)
1 752 €/m²
0 €/m²
736
Aude (11)
0 €/m²
0 €/m²
37
Aude (11)
2 394 €/m²
0 €/m²
405
Aude (11)
1 114 €/m²
0 €/m²
463
Aude (11)
0 €/m²
0 €/m²
25
Aude (11)
0 €/m²
0 €/m²
76
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
161 811€
158 040€ d’achat
3 771€ de frais
À Monze, vous devrez compter 161 811 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 4 pièces. Aux 158 040 € pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 771 euros. Les impôts constituent 1 148 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 263 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
169 981€
158 040€ d’achat
11 941€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 m² est de 169 981 €, comportant en moyenne 158 040 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 11 941 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 9 319 € et les émoluments du notaire pour 1 263 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 831€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Monze, vous devrez compter une enveloppe d'environ 77 400 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Monze enregistrent un rebond. Le prix moyen est passé de 1 287 €/m² en 2018 à 1 168 €/m² en 2019, puis à 1 553 €/m² en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 135e position au sein des villes du département de l'Aude, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 6,03 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a légèrement augmenté, passant de 1 756 € à 1 759 €. Quant au loyer moyen, il a connu une forte progression, avec une croissance de 16,67 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Monze, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements, et qu'on notait 26,6 % de locataires.
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