Prix du m² à
Mortagne-au-Perche (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mortagne-au-Perche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 802 €/m²
954 €/m² 2 895 €/m²
Appartement
1 198 €/m²
1 198 €/m² 1 198 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Appartement
10 €/m²
7 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
46 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Mortagne-au-Perche repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un léger recul en 2 ans, passant de 1 522 € en 2023 à 1 498 € en 2025, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 358e position parmi les villes du département de l'Orne, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant réduit que de 0,49 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 160 m2
Mortagne-au-Perche
Maison
7 pièces 182 m2
Mortagne-au-Perche
Maison
6 pièces 130 m2
Mortagne-au-Perche
Maison
3 pièces 94 m2
Mortagne-au-Perche
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Agence Benoist
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61400 Mortagne Au Perche
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Mortagne-au-Perche est une sous-préfecture du département de l'Orne (61), en Normandie. En 2021, sa population était évaluée à 3 815 habitants, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département de l'Orne. 44,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 65,6 % des logements, soit la majorité du parc immobilier, tout comme dans le reste du département, où elles constituaient 79,7 % des habitations disponibles. Sa population a un âge moyen de 48 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
34%
Propriétaire
66%
Le marché de l'immobilier mortagnais connaît un ralentissement, avec sur 2023 41 biens vendus, soit -17 ventes comparé à 2021.
Les biens à vendre à Mortagne-au-Perche avaient un prix qui oscillait de 739 à 2 871 €/m² en 2023. Il était en moyenne de 1 522,29 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 36e position dans le département de l'Orne.
En 2023, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 1 545,58 € au sein de la ville. Il pouvait fluctuer entre 739 et 2 871 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru depuis 5 ans, avec + 25,08 % sur les 5 dernières années, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec 9,88 % d'augmentation entre 2021 et 2023.
Quant aux appartements à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix au m² pouvait varier de 1 030 à 1 676 €, et s'élevait à 1 498,91 € en moyenne. Mortagne-au-Perche était ainsi la 2e ville la plus chère du département de l'Orne, derrière Bagnoles de l'Orne Normandie.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 1 080 euros à Mortagne-au-Perche, mais si vous signiez l'achat de votre bien en juin vous ne payiez que 540 €.
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
128
Orne (61)
1 043 €/m²
0 €/m²
361
Orne (61)
2 726 €/m²
0 €/m²
659
Orne (61)
2 471 €/m²
0 €/m²
915
Orne (61)
967 €/m²
0 €/m²
298
Outre le prix de vente de votre bien, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
142 584€
139 102€ d’achat
3 482€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Mortagne-au-Perche représente un investissement global d'environ 142 584 euros. En plus des 139 102 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez prévoir environ 3 482 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de débours, 1 111 € d'émoluments du notaire et 1 011 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
149 775€
139 102€ d’achat
10 673€ de frais
Comptez 149 775 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 4 pièces, répartis entre 139 102 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent 10 673 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 111 €, les taxes pour 8 202 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 080€ d’impôts locaux
Votre maison de 4 pièces à Mortagne-au-Perche va avoir besoin d'une rénovation lourde ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mortagne-au-Perche repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un léger recul en 2 ans, passant de 1 522 € en 2023 à 1 498 € en 2025, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 358e position parmi les villes du département de l'Orne, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant réduit que de 0,49 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a connu une forte réduction, avec un recul de 17,16 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, s'est fortement accru, passant de 8 €/mois à 9 €/mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Mortagne-au-Perche ? Dans ce cas, sachez qu'on comptabilisait en 2021 55,8 % de locataires, et que les appartements constituaient 34 % des habitations.
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